Vermietete Dachgeschosswohnung - Ihr Schlüssel zu stabilen Erträgen!

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines um 1998 errichteten Mehrfamilienhaus, welches wiederum Bestandteil einer Wohnanlage ist.. Zur Wohnung gelangen Sie durch das sehr gepflegte und helle Treppenhaus oder mit dem Personenaufzug Die ca. 50 m² dieser sehr interessant geschnittenen Wohnung verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Dachbalkon. Durch die kleine Diele gelangt man direkt in den ca. 21 m² großen Wohnbereich. Dieser Raum überzeugt durch einen außergewöhnlichen Schnitt, welcher ihm einen sehr wohnlichen Charakter verleiht. Durch die großen Fenster und die Glastür zur kleinen Dachterrasse (mit knapp 4 m² Grundfläche) und ein zusätzlich eingebrachtes seitlich angebrachtes Fenster wirkt der Raum sehr hell und freundlich. Die 5 m² große Küche mit Dachfenster wurde vom Mieter mit einer modernen und praktisch geschnittenen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer geht noch ein weiterer kleiner Flur ab, durch welchen man zum Schlafzimmer und links davor ins Tageslichtbad gelangt. Gegenüber dem Bad befindet sich noch eine kleine Abstellecke. Das Schlafzimmer ist rechteckig geschnitten und verfügt über eine ausreichende Größe (ca. 13 m²), um ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank zu stellen. Das zargenhoch geflieste Bad ist mit WC, Waschbecken und Waschmaschienenanschluss ausgestattet. Der Boden ist gefliest. Der Boden in der Küche ist mit hellem PVC belegt; die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat ausgelegt, sodass auch dadurch eine angenehme Atmosphäre in den Wohnräumen entsteht. Zu der Wohnung gehört neben einem separaten Kellerabteil noch ein Außenenstellplatz. In dem Wohnhaus gibt es ebenfalls noch einen Fahrradraum sowie zwei für alle Mieter nutzbaren Münztrockner. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit ihrem außergewöhnlichen Grundriss, sondern auch mit ihren vielen kleinen Extras, wie zum Beispiel auch die Natursteinumrandung der trapezförmigen Fenster zur