Fast alles auf einer Ebene: Gepflegtes und großes Einfamilienhaus in Friedeburg

Ein aussagekräftiges Video zu dieser Immobilie finden Sie auf unserem Youtube-Kanal unter folgendem Link: https://youtu.be/kZF1FTYT9qM Ab sofort gehören Platzprobleme der Vergangenheit an! Dieses Wohnhaus in Upschört besticht durch sein durchdachtes und hochwertiges Raumkonzept, das fast vollständig auf einer Ebene untergebracht ist. Mit einer Wohnfläche von mehr als 250 m² bietet dieses Zuhause überdurchschnittlich viel Raum und Komfort. Insgesamt verfügt das Haus über sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei geräumige Wohnzimmer. Dazu kommen unter anderem zwei Badezimmer und eine Sauna. Und das war noch längst nicht alles. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie selbst. Die Ausstattung der Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie werden sehen, wie viel Wert die Eigentümer auf Qualität gelegt haben. Schon früh wurden im Wohnhaus Maßstäbe gesetzt: Viele Räume sind mit Fußbodenerwärmung ausgestattet. Teils nachgerüstete elektrische Rollläden sorgen zudem für optimalen Komfort. Ein Highlight des Erdgeschosses ist der große Lichthof im Inneren des Gebäudes. Ein toller Ort der Begegnung für die gesamte Familie. Neben den zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss, hat auch das Dachgeschoss zwei Schlafzimmer zu bieten. Die idyllische Lage kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung macht es zum idealen Zuhause für Familien und alle, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! - Das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos, Unterlagen und Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

Raumaufteilung EG: - Windfang, Flur, Gästezimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, 2 Badezimmer, 2 WCs, Sauna, Küche, Wohnzimmer, Kaminzimmer, Lichthof, Nebeneingang/Zweite Küche, Abstellraum, Materiallager, 2 Garagen Raumaufteilung Wohnteil DG: - Zwei Schlafzimmer, Bodenraum Keller: Zwei Räume mit Stellfläche und Heizung Ausstattung Wohnen: - 2-fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster an der Ostseite von 2020 - 2-fachverglaste Kunststofffenster zur Nordseite von 1977 - Fußbodenerwärmung über Rücklauf unter anderem in Wohnzimmer, Kaminzimmer, Küche, Badezimmern, Nebeneingang - Flachdacherneuerung letztmalig ca. um 2000 - Größtenteils elektrische Rollladen-Gurteinzüge nachgerüstet - Brötje-Brennwerttherme von 2014 mit Warmwasserspeicher - Große genehmigte Gartenhütte von 1997 - Fußböden aus Fliesen, Teppich, Laminat

- Das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos, Unterlagen und Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. - Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Das Maklerbüro Dübbelde Immobilien GbR übernimmt hierfür keine Haftung. Dasselbe gilt für Baugenehmigungen und baurechtliche Vorgaben, die vom Maklerbüro nicht geprüft werden. Bauakten aus den Jahren 1965, 1977 und 1995 mit Behördenstempel liegen aber vor. - Die Möblierung, Ausstattung und die Maße von den angehängten Grundrissen können von der Realität abweichen. Die Grundrisse sollen lediglich einen Überblick verschaffen. - Bitte betreten Sie ohne Rücksprache mit uns nicht den Privatgrund. - Es fällt keine Käuferprovision an. - ... Sie planen den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie? Dann profitieren auch Sie von unserer Marktkenntnis und lassen sich unverbindlich von uns beraten. Seit 2014 sind wir als inhabergeführtes Familienunternehmen für unsere Kunden da. Bei uns ist Ihre Immobilie in den richtigen Händen! Sie möchten mehr über uns erfahren? - www.duebbelde-immobilien.de