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      • Gemütliches Haus am Kanal!
        Gemütliches Haus am Kanal! 
        Wiesmoor
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sehr gepflegt und zentral gelegen!
        Sehr gepflegt und zentral gelegen! 
        Wiesmoor
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei
        169.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes Wohnhaus mit kleinem Grundstück in zentraler Lage Wiesmoors
        Sehr gepflegtes Wohnhaus mit kleinem Grundstück in zentraler Lage Wiesmoors 
        Wiesmoor
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Einbauküche, Zentralheizung
        169.500 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanlage Reihenendhaus mitten in Wiesmoor
        Kapitalanlage Reihenendhaus mitten in Wiesmoor 
        Wiesmoor
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Achtung - Kapitalanlage!! Teilweise saniertes Reihenendhaus in Wiesmoor!!
        Achtung - Kapitalanlage!! Teilweise saniertes Reihenendhaus in Wiesmoor!! 
        Wiesmoor
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        129.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau-Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Wiesmoor!
        Neubau-Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Wiesmoor! 
        Wiesmoor
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung, Neubau
        224.500 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • großes Grundstück in schöner Lage
        großes Grundstück in schöner Lage 
        Wiesmoor
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wir zahlen den Energieausweis für Ihre Verkaufsimmobilie!
        Wir zahlen den Energieausweis für Ihre Verkaufsimmobilie! 
        Wiesmoor
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        200.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • "Der Tee ist fertig"; genau das passt zu diesem Haus, lassen Sie sich überraschen. 
        Wiesmoor
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • ** reserviert **
        ** reserviert ** 
        Wiesmoor
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        215.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Repräsentativer Bungalow mit Doppelgarage und großem Grundstück in Wiesmoor
        Repräsentativer Bungalow mit Doppelgarage und großem Grundstück in Wiesmoor 
        Wiesmoor
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        510.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hochwertig ausgestatteter Bungalow in bevorzugter Wohnlage von Wiesmoor
        Hochwertig ausgestatteter Bungalow in bevorzugter Wohnlage von Wiesmoor 
        Wiesmoor
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        370.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Seltene Gelegenheit! Einfamilienhaus mit guter Ausstattung, Garten, Teich, Terrasse und D-Carport in ruhiger, idyllischer Lage!
        360.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus, Baugrundstück und ca. 2,3 ha Ackerstatus
        Einfamilienhaus, Baugrundstück und ca. 2,3 ha Ackerstatus 
        Wiesmoor, Pollerstraße 35
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        249.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wiesmoor: Neubau Nr. 4, Obj. 4615
        Wiesmoor: Neubau Nr. 4, Obj. 4615 
        Wiesmoor
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, Neubau
        229.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Für die große Familie - geräumiges Einfamilienhaus in Wiesmoor
        Für die große Familie - geräumiges Einfamilienhaus in Wiesmoor 
        Wiesmoor
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Solides und großes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Wiesmoor
        Solides und großes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Wiesmoor 
        Wiesmoor
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Einbauküche, Zentralheizung
        109.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wiesmoor-Hinrichsfehn: Neubau, Obj. 4722
        Wiesmoor-Hinrichsfehn: Neubau, Obj. 4722 
        Wiesmoor
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        ***Typisches Fehnhaus in der Nähe zum Ottermeer***
        ***Typisches Fehnhaus in der Nähe zum Ottermeer*** 
        Wiesmoor
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Barrierefreies Zweifamilienhaus mit Balkon, EBK, Terrasse und Garten
        Barrierefreies Zweifamilienhaus mit Balkon, EBK, Terrasse und Garten 
        Wiesmoor
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        253.990 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wiesmoor stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wiesmoor überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wiesmoor sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wiesmoor mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wiesmoor gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wiesmoor oder 4-Zimmer-Wohnung in Wiesmoor ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wiesmoor um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wiesmoor oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wiesmoor zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wiesmoor und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wiesmoor.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wiesmoor


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.