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      • 1/1
        ***Jetzt vormerken: Modernes Reihenhaus in Wiekenlage***
        ***Jetzt vormerken: Modernes Reihenhaus in Wiekenlage*** 
        Wiesmoor
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        300.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Privathaus eines Bauunternehmers und Maurermeisters, sehr gepflegt
        Privathaus eines Bauunternehmers und Maurermeisters, sehr gepflegt  
        Großefehn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        258.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/11
        Doppelhaus (1 Hälfte auf 2 Jahre vermietet) mit Baugrundstück
        Doppelhaus (1 Hälfte auf 2 Jahre vermietet) mit Baugrundstück 
        Zetel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Balkon / Terrasse, Kamin
        390.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/25
        *** Geräumiges Fehnhaus mit Kamin und Garage in zentraler Wohnlage von Timmel!
        *** Geräumiges Fehnhaus mit Kamin und Garage in zentraler Wohnlage von Timmel! 
        Großefehn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        295.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/25
        Neu
        *** Geräumiges Fehnhaus mit Kamin und Garage in zentraler Wohnlage von Timmel!
        *** Geräumiges Fehnhaus mit Kamin und Garage in zentraler Wohnlage von Timmel! 
        Großefehn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        295.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/29
        Provisionsfrei für Käufer: Raus aufs Dorf!
        Provisionsfrei für Käufer: Raus aufs Dorf! 
        Westerstede, Ihausener Str. 75
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        249.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/26
        *** EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS MIT KAMINOFEN IN TRAUMHAFTER WOHNLAGE VON MOORMERLAND!
        *** EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS MIT KAMINOFEN IN TRAUMHAFTER WOHNLAGE VON MOORMERLAND! 
        Moormerland
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        439.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/26
        *** GROSSES EINFAMILIENHAUS MIT KAMIN UND GARAGE IN IHLOW!
        *** GROSSES EINFAMILIENHAUS MIT KAMIN UND GARAGE IN IHLOW! 
        Ihlow , Ostfriesl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        369.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Kleine DHH in Top-Lage von Wiesmoor
        Kleine DHH in Top-Lage von Wiesmoor 
        Wiesmoor
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • NEUBAU: Bungalow in TOP-Stadtwohnlage!
        NEUBAU: Bungalow in TOP-Stadtwohnlage! 
        Wiesmoor
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Zentralheizung
        392.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ObjNr:15858 - ....saniertes Reihenendhaus in Wiesmoor mit Sonnenterrasse und Garten
        ObjNr:15858 - ....saniertes Reihenendhaus in Wiesmoor mit Sonnenterrasse und Garten 
        Wiesmoor
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        230.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ObjNr:B-15858 - ruhige zentrale Lage in der Nähe zum Marktplatz
        ObjNr:B-15858 - ruhige zentrale Lage in der Nähe zum Marktplatz 
        Wiesmoor
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        230.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ebenerdiger Bungalow mit prachtvollem Garten in zentraler Sackgassenlage
        Ebenerdiger Bungalow mit prachtvollem Garten in zentraler Sackgassenlage 
        Wiesmoor
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wir zahlen den Energieausweis für Ihre Verkaufsimmobilie!
        200.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Efeuweg in Wiesmoor
        Zwangsversteigerung Haus, Efeuweg in Wiesmoor 
        Wiesmoor
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        200.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Anleger aufgepasst - ZFH in zentraler Lage
        Anleger aufgepasst - ZFH in zentraler Lage 
        Wiesmoor
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *Einfamilienhaus mit Garten & Carport in Wiesmoor
        *Einfamilienhaus mit Garten & Carport in Wiesmoor 
        Wiesmoor
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Loggia, Terrasse, Garten, Zentralheizung
        200.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 26639 Wiesmoor, Efeuweg
        Einfamilienhaus in 26639 Wiesmoor, Efeuweg 
        Wiesmoor
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        200.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zu Fuß zum Einkaufen!
        Zu Fuß zum Einkaufen! 
        Wiesmoor
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großer Resthof mit Weide am Wald!
        Großer Resthof mit Weide am Wald! 
        Wiesmoor
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        479.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wiesmoor stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wiesmoor überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wiesmoor sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wiesmoor mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wiesmoor gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wiesmoor oder 4-Zimmer-Wohnung in Wiesmoor ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wiesmoor um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wiesmoor.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wiesmoor oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wiesmoor zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wiesmoor.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wiesmoor


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.