Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 17.09.2024

    Großzügige 2-Zimmer-ETW mit herrlichem West-Balkon in München-Sendling-Westpark zur Kapitalanlage

    81379 München
    398.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    67 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrassePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 398.000 €
    Hausgeld: 303 €
    Provision: 14.208,6 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    81379 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer ca. 1975 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 189 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten verteilt auf 3 Hauseingänge. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung ist gut geschnitten. Alle Zimmer gehen vom Flur aus ab. Das Wohn- und das Schlafzimmer sind sehr großzügig und lassen sich bestens möblieren. Das Bad ist innenliegend und mit Badewanne ausgestattet. Praktisch zum Unterbringen von diversen Dingen des täglichen Bedarfs ist die Abstellkammer. In der Küche lässt sich ein kleiner Essplatz einrichten. Der über die ganze Breite der Wohnung vorhandene West-Balkon lässt sich gut mit Tisch und Stühlen bestücken. Die Wohnung entspricht dem Standard des Baujahres und müsste ggf. renoviert werden. Sie ist derzeit für monatlich 767,- EUR zzgl. EUR 263,- Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5 m². Den Bewohnern des Hauses steht im Untergeschoss ein Fahrradkeller zur Verfügung.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Der Stadtteil Sendling-Westpark, im Südwesten der Landeshauptstadt, gehört zu den beliebtesten und immer stärker nachgefragten Wohnlagen Münchens. Hier lässt sich der Wunsch nach gutem Wohnen mit hohem Freizeitwert bestens verbinden. Sendling-Westpark zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur aus. Allgemein- und Fachärzte, Grund- und Realschulen sowie Gymnasien sind direkt vor Ort vorhanden. Die U-Bahn-Station der Linie U3 "Aidenbachstraße" ist ca. 1000 m entfernt und kann bequem zu Fuß in ca. 10 Min. erreicht werden. Die Bushaltestelle der Linie 63 befinden sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. So ist eine komfortable Anbindung an die Innenstadt gewährleistet. Aber auch mit dem Pkw ist die Verkehrsanbindung optimal gegeben. So sind über den "Mittleren Ring" sämtliche Autobahnanschlüsse Münchens erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet sich u. a. der Südpark geradezu an. Das Voralpenland mit seinen zahlreichen attraktiven Freizeitmöglichkeiten, die vielen Naturschönheiten des Voralpenlandes und der 5-Seen Platte sind über die nahegelegene Autobahn (A95) Richtung Garmisch-Partenkirchen schnell und bequem zu erreichen.

    Logo Olaf Zucker

    PlanetHome

    Olaf Zucker

    Impressum

    Exposé-ID: 15592219  |  Referenz-ID: 129761


    Ähnliche Immobilien

    • AIGNER - Top geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit West-Balkon -  Nh. U3/U6 "Aidenbachstraße"5 Bilder

      AIGNER - Top geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit West-Balkon - Nh. U3/U6 "Aidenbachstraße"

      München

      60 m²

      2 Zimmer

      398.000 €

      Kaufpreis

    • Goldstück in Solln!8 Bilder

      Goldstück in Solln!

      München / Solln

      52 m²

      2 Zimmer

      399.000 €

      Kaufpreis

    • *Erstbezug nach Sanierung* - Modernes Wohnen in heller 2-Zimmerwohnung7 Bilder
      Neu

      *Erstbezug nach Sanierung* - Modernes Wohnen in heller 2-Zimmerwohnung

      München

      45 m²

      2 Zimmer

      398.000 €

      Kaufpreis

    • Wohnen im begehrten Solln - S-Bahnnähe10 Bilder

      Wohnen im begehrten Solln - S-Bahnnähe

      München

      48 m²

      2 Zimmer

      299.000 €

      Kaufpreis

    • Starnberg-mittendrin, 2-Zi.-Balkon, EG, 62 m², gepflegtes Stadt-Domizil17 Bilder

      Starnberg-mittendrin, 2-Zi.-Balkon, EG, 62 m², gepflegtes Stadt-Domizil

      München

      61 m²

      2 Zimmer

      359.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche