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Wohn(t)räume schaffen! Familienhaus mit viel Potenzial!

49751 Sögel

265.000 €

Kaufpreis

9.0

Zimmer

225 m²

Wohnfläche

1.150 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WC

Eckdaten

Kaufpreis:

265.000 €

Wohnfläche:	225 m²
Grundstück:	1.150 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	6
Baujahr:	1958
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2034-08-25
Energiebedarfskennwert:	379 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1958

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Standort

49751 Sögel

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

6 Schlafzimmer, ein großzügiger Garten, in dem sich die Kinder austoben können und ein geräumiges Wohnzimmer zum Zusammenkommen - diese Immobilie ist definitiv für Familien gemacht! Mit dem Anbau, um den das Haus im Jahre 1975 erweitert wurde, steht Ihnen und Ihren Liebsten eine Wohnfläche von ca. 225 m² zur Verfügung. Highlights sind mit Sicherheit die große Dachterrasse, der Kamin im Wohnzimmer wie auch die überdachte Terrasse, die Sie vom Esszimmer aus erreichen können. Außerdem gibt es eine Garage sowie drei Kellerräume. Mehr zu diesem Haus und unserem ganzen Angebot finden Sie auf www.jansen-rdm.de.

Ausstattung

- Keine Käuferprovision - Grundstück ca. 1.150 m² - Gasheizung - Kamin im Wohnzimmer - Terrasse - Dachterrasse - Garage & Außenstellplätze

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Sögel, einer Samtgemeinde im Landkreis Emsland. Im Zentrum, welches von hier aus nur ungefähr 1 km entfernt ist, finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Discounter, Drogerie, Bekleidungsgeschäfte etc.), Ärzte, Apotheken und Weiteres finden. Auch die verschiedenen Schulformen sind für Ihre Kinder mit dem Rad schnell und bequem erreichbar. Das örtlich ansässige Krankenhaus - das Hümmling Hospital Sögel - ist ca. 1,3 km entfernt. Die wohl bekannteste Sehenswürdigkeit im Ort ist das imposante Schloss Clemenswerth mit sternförmig angelegten Gebäuden, Kapelle und Teichanlage.

Sonstiges

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

Gebr. Jansen Immobilien GmbH

Herr Frank Jansen

Impressum

Exposé-ID: 15762655 | Referenz-ID: 023-5723k

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