BEVORZUGTE WOHNLAGE IN ETTLINGEN: Geräumige 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmerwohnung, die Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente in einer der bevorzugten Wohnlagen von Ettlingen bietet. Diese Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den einladenden Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Raumaufteilung: - Wohnzimmer: Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden. - Schlafzimmer: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. - Küche: Eine separate Küche, die genügend Raum für einen Essbereich bietet (auf Wunsch und nach Absprache kann auch eine Einbauküche gegen eine zusätzliche Mietzahlung im Auftrag des Vermieters angebracht werden). - Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das für Komfort sorgt. - Balkon: Der Balkon ist perfekt für sonnige Tage und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Besonderheiten: - Bevorzugte Wohnlage in Ettlingen - Gute Raumaufteilung für optimale Nutzung - Balkon für entspannte Stunden im Freien - Stadtnähe mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - Sehr gute Verkehrsanbindung Fazit: Diese geräumige 3-Zimmerwohnung in Ettlingen ist ideal für Paare oder Berufstätige, die eine zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Mietangebot präsentieren zu dürfen!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.2.2028. Endenergieverbrauch beträgt 138.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist E.