Historisches und repräsentatives Wohnhaus mit Gewerbeeinheit in Herbstein-Rixfeld

Dieses historische und repräsentative Haus wurde in den letzten Jahren von Grund auf saniert. Es handelt sich um das ehemalige Bahnhofsgebäude von Rixfeld. Mit viel Einsatz von Geld, Arbeit und Liebe zum Detail ist hier ein Vorzeigeobjekt entstanden. Im Obergeschoss befindet sich eine moderne und großzügige Wohnung. Im Erdgeschoss ist das Cafe Rosenbahnhof entstanden. Das weitläufige Grundstück bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Angebot ist sicherlich für Gastronomen interessant. Da aber auch ein Umbau des Cafes zu einer weiteren Wohneinheit möglich ist, spricht dieses Angebot auch Familien an, die ein neues Zuhause suchen. Die Wohnfläche setzt sich aus ca. 90 m² in der oberen Wohnung und ca. 110 m² in der Gastronomie zusammen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Speisekammer Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verteilt sich auf Flur, Büro, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Küche mit Speisekammer, Bad mit Dusche und Wanne, großes offenes Ess- und Wohnzimmer Im EG befindet sich das Bistro mit folgender Aufteilung: Eingangsbereich, Gastraum mit Theke, Gäste-WC, Küche, Trockenlager, Getränkelager Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Heizungskeller mit Öllager, Abstellraum, Toilettenanlagen für Damen und Herren sowie der Technikraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

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