Historischer Charme trifft moderne Architektur - exklusives Reihenendhaus in bester Lage

Hier wird INDIVIDUALITÄT groß geschrieben. Herzlich willkommen in einer Immobilie der Extraklasse, die Ihresgleichen sucht! Das schicke Reihenendhaus entstand im Jahr 2012 in einem historischen Hofgut. Die gesamte Anlage wurde zu dieser Zeit saniert und verbindet noch heute die Nostalgie vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Bei der Ausstattung und der Auswahl der verwendeten Materialien wurde besonders viel Wert auf Hochwertigkeit und Langlebigkeit gelegt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein repräsentativer, lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der mit seiner imposanten Deckenhöhe von Beginn an zur einzigartigen Wohnatmosphäre beiträgt. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Essbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Gemeinsames Kochen wird hier zu einem ganz besonderen Erlebnis! Angrenzend befindet sich das tageslichthelle Wohnzimmer, in dem ausreichend Platz vorhanden ist, um eine gemütliche Wohnlandschaft zum Entspannen einzurichten. Durch die großen Terrassentüren gelangen Sie in den pflegeleichten Garten. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC vervollständigt. Die großzügige Gestaltung der Immobilie setzt sich im Obergeschoss fort. Durch die Galerie mit Blick auf den schönen Eingangsbereich entsteht ein herrliches Raumgefühl. Ferner sind auf dieser Etage zwei gleich große Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Abstellraum für Waschmaschine und Trockner sowie großes Büro untergebracht. Das Büro kann selbstverständlich auch als Schlafraum o.ä. genutzt werden. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer mit kleiner Dachterrasse und ein geschmackvolles Tageslichtbad mit einem Doppelwaschtisch, Badewanne und bodengleicher Dusche. Der Grundriss und die Ausstattung der Immobilie bieten bereits vielerlei Stauraum. Weitere Lagermöglichkeiten stehen im ca. 10 m² großen Abstellraum zur Verfügung, der sich nur wenige Schritte entfernt im Nachbargebäude befindet. Für Ihr Auto steht ein Parkplatz in unmittelbarer

- 4 Schlafzimmer - großzügiger Küchen-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche - 2 geschmackvoll gestaltete Bäder mit hochwertiger Ausstattung - Gäste-WC - Galerie - Dachterrasse - Terrasse mit pflegeleichtem Garten zur alleinigen Nutzung - Bodenbeläge: Parkett und Fliesen - Innenwände glatt verputzt und gestrichen - liebevoll erhaltene Details: restaurierte Bruchsteinwand, historische Säulen, Sprengbalken und Kreuzegwölbe-Decke - imposante Deckenhöhen von bis zu 6 m - Netzwerkanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen - Alarmanlage - Fußbodenheizung - großzügige, wunderschöne Gemeinschaftsflächen - eigener Hausmeister für die gesamte Anlage - separater Abstellraum - Außenstellplatz für PKW - Hausgeld 400,50 Euro/Monat (inkl. Heizung, Warmwasser, Versicherung, Hausmeister etc.) - Instandhaltungsrücklage 86,50 Euro/Monat

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung gern zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Inserat auf den Informationen der Eigentümer beruhen und eine Haftung für die Richtigkeit ausgeschlossen wird.