Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielen Extras!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 134 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 653 m². Mit insgesamt 5 Zimmern ist genügend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss überzeugt durch den großen Wohn- und Essbereich, in dem der Kamin für wohlige Wärme sorgt. Die breite Fensterfront schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier können Sie mit Ihren Liebsten entspannen und gesellige Abende verbringen. Die angrenzende Küche ist mit einer moderneren Einbauküche (2012) ausgestattet. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro. Das Gäste-WC wurde im Jahr 2022 saniert. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wovon zwei Zimmer Zugang zum Balkon haben. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Wanne wurde 2018 vollständig saniert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ein saniertes Duschbad (2017), einen Waschkeller sowie einen großzügigen Kellerraum, der sich perfekt als Partykeller eignet. Genießen Sie entspannte Stunden im eingefriedeten Garten oder auf der überdachten Terrasse. Zusätzlich steht Ihnen ein Schuppen und ein Carport zur Verfügung. Die Garage mit elektrischem Schwingtor bietet ausreichend Platz. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Die Fenster wurden im Erdgeschoss 1980 in Holz ausgeführt, während das Dachgeschoss mit neuen Kunststofffenstern (2021) ausgestattet ist, jeweils mit Rollläden. In den letzten Jahren wurden Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Der Eingangsbereich mit Haustür wurde 2021 neugestaltet sowie die Reinigung und Imprägnierung der Dachpfannen. Die Dachrinnen und der Schornstein wurden erst kürzlich im Jahr 2023 erneuert. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

+++ Einfamilienhaus +++ BJ: 1980 +++ ca. 653 m² Grundstück, ca. 134 m² Wohnfläche +++ 5 Zimmer, großes Wohn-/Esszimmer +++ Küche mit Einbauküche (2012) +++ Zimmer im EG (Büro geeignet), Gäste-WC (2022 saniert) +++ Garage mit elektrischem Tor und Dachboden +++ Carport +++ Öl-Heizung (1981, Brenner 1995) +++ Fenster: EG Holz (1980), DG Kunststoff (2021), Rollläden +++ Eingangstür erneuert (2021) +++ Dachrinnen und Schornstein neu (2023) +++ 3 Schlafzimmer, 2 mit Balkonzugang +++ Tageslichtbad mit Dusche/Wanne (2018 saniert) +++ voll unterkellert: Duschbad (2017 saniert), Partykeller +++ eingefriedeter Garten, überdachte Terrasse +++ Gartenschuppen