Großzügiges und frei stehendes 2-3 Familienhaus mit wunderschönem Garten in beliebter Wohnlage Bad Vilbels

Zum Verkauf steht ein frei stehendes 2-3 Fam-Haus in ruhiger Toplage von Bad Vilbel. Aktuell ist das Haus in 3 separate Wohneinheiten aufgeteilt. Allerdings würde sich auch eine Nutzung als großzügiges 1 Fam-Haus anbieten. Die Freistellung aller Einheiten wird vom Verkäufer garantiert. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 245 m² und ist vollständig unterkellert, hier verfügt das Haus über weitere ca. 60m² Ntzfl. Der traumhafte und schön angelegter Garten bietet viele Möglichkeiten für Familien oder Garten-Freunde. Zudem stehen ebenfalls eine Terrasse und Balkone zum Entspannen zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist die Sauna im Untergeschoss, die für zusätzliche Entspannung sorgt. Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder Investoren, die nach einer profitablen Immobilie suchen. Aufgeteilt sind die Einheiten wie folgt. Das Souterrain bietet eine ca. 54 m² große, 2-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad und einer Küche. Darüber hinaus stehen hier noch ca. 60 m² Ntzfl. zur Verfügung. Die als Wellnessbereich, Büro oder ggfls. als weitere Wohneinheit zukünftig ausgebaut werden könnten. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 108 m² große 3-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad und Gäste-WC, einem riesigen Wohn-Essbereich der auf die große Terrasse führt, mit direktem Zugang zum schönen Garten. Im darüberliegendem Dachgeschoss ist eine ca. 81m² große 2-Zimmer-Studiowohnung mit 2 Balkonen und ebenfalls ein Tageslichtbad und GäWC. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

- Bestlage (Lehmkaute) - 3 x abgeschlossen Wohneinheiten - Nutzung als Einfamilienhaus möglich - großer schöner Garten - Feldrandlage - Heizung (Gas) 2 Jahre alt - Fußbodenheizung - alle 3 Wohneinheiten haben eingebaute Zähler - UG: Appartement/Keller/Büro/Sauna - Zusätzlich ca. 60m² Ntzfl. - Energieausweis in Bearbeitung

Hinweise und nützliche Informationen: 1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen. 2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung. 3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren. 4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de 5. Aktuelle Informationen oder Neuankündigungen von Immobilienangebote finden Sie auch auf unsere Socialmedia Kanäle. Folgen Sie uns auch hier und bleiben Sie stets auf dem aktuellen Stand. INSTAGRAM: https://instagram.com/mcmimmobilien/ FACEBOOK: https://facebook.com/immo.mcm YouTupe: https://www.youtube.com/watch?v=b6nzaJKHPZ0&t=1s 6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an. 7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme. 8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an. WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT: Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer