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    Online seit: 24.10.2024

    Attraktive Erdgeschosswohnung – modernisiert, Küche, Gemeinschaftsgarten

    45329 Essen
    124.980 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    64 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garten/-mitbenutzungKellerBad mit FensterGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 124.980 €
    Hausgeld: 240 €
    Käufercourtage: 3,57
    Angaben zur Provision: Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    *** PREISREDUZIERUNG *** Diese modernisierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Technik. Im neu gestalteten Badezimmer sorgt eine großzügige Walk-In-Dusche mit bodentiefem Zugang und stilvollen Armaturen in Matt-Schwarz für ein exklusives Ambiente. Alle Wände sind glatt verputzt, und die Wohnung wurde mit eleganten, neuen Innentüren ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche (Neupreis ca. 15.000 €) kann auf Wunsch für einen Aufpreis von 5.000 € übernommen werden und erfüllt mit ihrer Ausstattung selbst die Ansprüche ambitionierter Hobbyköche. Komfortabel sind auch die smarten Lichtschalter, mit denen sich die Beleuchtung bequem steuern lässt. Zur Entspannung im Freien steht der gepflegte Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Das saubere Wohnhaus sowie der ordentliche Hausflur runden den positiven Gesamteindruck dieser Immobilie ab.

    Ausstattung

    - hochwertige Küche zum Miterwerb - Smart-Home Schalter - hochwertiges Badezimmer - Gemeinschaftsgarten - Keller - glattverputzte Wände und neue Türen - Erdgeschoss mit wenigen Stufen

    Lage

    Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses auf der Heßlerstraße in Essen. Die Heßlerstraße liegt im Stadtteil Altenessen-Nord, der durch seine gute Verkehrsanbindung eine attraktive Wohnlage bietet. Umgebung und Infrastruktur: Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten sind auch Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten erreichbar. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien halten in unmittelbarer Nähe, wodurch sowohl die Essener Innenstadt als auch umliegende Stadtteile bequem erreicht werden können. Die Autobahnen A40 und A42 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Wohnung auch für Pendler interessant macht. Freizeit und Erholung: Grünflächen wie der Kaiser-Wilhelm-Park und der Nordsternpark in Gelsenkirchen bieten in kurzer Entfernung Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Der Rhein-Herne-Kanal lädt zum Spazierengehen oder Radfahren ein.

    Sonstiges

    Alle Angaben sind vom Eigentümer. Selbstverständlich haben wir alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen überprüft, jedoch sind Irrtümer und Schreibfehler vorbehalten und nicht ausgeschlossen.
    Logo Herr Klaus Gräber

    Immo2you GmbH

    Herr Klaus Gräber

    Impressum

    Exposé-ID: 17256391  |  Referenz-ID: 210529


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