Online seit: 29.10.2024

Preis deutlich gesenkt ! Reihenendhaus mit großem Garten & Sonnenterrasse in zentraler & ruhiger Lage!

27356 Rotenburg

249.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

92 m²

Wohnfläche

297 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerKabel TV

Eckdaten

Kaufpreis:	249.000 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	92,65 m²
Grundstück:	297 m²
Nutzfläche:	49,39 m²
Haustyp:	Reiheneckhaus
Etagenanzahl:	2
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	1979
Zustand:	Modernisiert
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2034-10-23
Energieverbrauchskennwert:	165 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1979

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Standort

27356 Rotenburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses Reihenendhaus liegt zentral in ruhiger Hinterbebauung im schönen Rotenburg. Es besticht durch einen sehr gelungenen Grundriss mit viel Platz für die eigene Gestaltung. Freuen Sie sich auf eine funktionale Einbauküche mit Sitzmöglichkeit, auf einen großen & hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und dem schönen Garten. Ein Gäste-WC befindet sich ebenso im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie aktuell drei Zimmer und ein Wannen-Duschbad. Das ca. 297 qm große Grundstück verfügt über eine Sonnenterrasse sowie einen schönen wie pflegeleichten Garten. Im Keller haben Sie im großen Hobbyraum viel Platz, 2 weitere Räume befinden sich zusätzlich im Keller. Es gibt die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz zu erwerben. Ein GLASFASER-Anschluss wird bereits im Haus genutzt! Die Dinge des täglichen Bedarfes, wie z.B. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. sind in Rotenburg zahlreich vorhanden. Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Dieses besondere Reihenendhaus bietet Ihnen: - ca. 93 qm Wohnfläche und ca. 49 qm Nutzfläche - Grundstücksfläche ca. 297 qm - 4 Zimmer auf insgesamt 2 Etagen - funktionale Einbauküche mit Sitzmöglichkeit - Wannen-Duschbad sowie Gäste-WC - Sonnenterrasse mit pflegeleichtem Garten - PKW-Stellplatz möglich - Vollkeller mit großem Hobbyraum, Abstell- sowie Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß - Glasfaser wird bereits im Haus genutzt ! - Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppich - und vieles vieles mehr Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Grundriss

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Rotenburg (Wümme). Die Stadt liegt im nördlichen Teil des Landkreises Rotenburg und ist ca. 45 km von Bremen entfernt. Rotenburg bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Freizeit- und Sportangeboten sowie einem vielfältigen kulturellen Angebot. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten zu erreichen, sodass auch die umliegenden Städte wie Bremen, Hamburg oder Hannover gut zu erreichen sind. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Hinterbebauung und ist dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Auch die Natur ist dank der Nähe zum Fluss Wümme und dem nahen Stadtpark schnell erreichbar. Insgesamt bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und eine gute Infrastruktur. Alles Wissenswerte über Rotenburg finden Sie hier: https://www.rotenburg.de https://de.wikipedia.org/wiki/Rotenburg

Sonstiges

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Immobilien & Finanzierungen Keusch

Herr Markus Keusch

Impressum

Exposé-ID: 17264347 | Referenz-ID: 2024-284

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