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    Online seit: 03.11.2024

    Ihr individuelles Traumhaus in Hürtgenwald - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!

    52393 Hürtgenwald
    654.259 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    246 m²
    Wohnfläche
    800 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 654.259 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52393 Hürtgenwald
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das in der charmanten Gemeinde Hürtgenwald projektiert wird, ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Individualität und Komfort legen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 800 m² erstreckt sich Ihre zukünftige Wohlfühloase über zwei Etagen mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 246 m². Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen: Ob offene Wohnkonzepte, moderne Küchen oder gemütliche Schlafzimmer - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Die durchdachte Raumaufteilung des Hauses umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Die zwei eleganten Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es auch in hektischen Zeiten nie zu Engpässen kommt. Genießen Sie den Luxus, alle Räume individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei modernste Bau- und Energiestandards zu berücksichtigen. Mit dem KFW55 Standard haben Sie nicht nur ein energieeffizientes Zuhause, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, Ihr neues Heim nach Ihren persönlichen Wünschen zu planen. Von der Auswahl der Bodenbeläge bis hin zur Anordnung der Räume können Sie jede Entscheidung selbst treffen. Dies gibt Ihnen nicht nur das Gefühl der Kontrolle, sondern macht den gesamten Prozess zu einem unvergesslichen Erlebnis.

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Zu den Highlights gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizkosten sowie eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen. Die hochwertigen Materialien und modernen Technologien unterstreichen den Anspruch an Qualität und Langlebigkeit. Zusätzlich erhalten Sie bei diesem Einfamilienhaus eine Energieeffizienzwand, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sowie eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein optimales Raumklima sorgt. Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert Ihnen schadstoffgeprüfte Materialien und höchste Sicherheitsstandards. Zudem profitieren Sie von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen.

    Lage

    Hürtgenwald liegt idyllisch eingebettet in die Natur und bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität. Die ruhige Umgebung eignet sich ideal für Familien und Naturliebhaber, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Entdecken Sie die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung oder genießen Sie entspannte Stunden im Grünen - hier wird jeder Tag zum Erlebnis!

    Sonstiges

    Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis! Wir übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation für Sie, während Sie den Trockenbau sowie Estrich selbst gestalten können. Alle Installationsarbeiten werden professionell durchgeführt; so haben Sie mehr Zeit für individuelle Anpassungen und kreative Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Entscheiden Sie sich zwischen verschiedenen Ausbaustufen - ob VIELBESCHÄFTIGTE oder AMBITIONIERTE - alles ist möglich! Nutzen Sie die Vorzüge eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung sorgen dafür, dass Ihr Traum vom Eigenheim schnell Wirklichkeit wird. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Planungstermin!
    Logo Herr Roman Löwe Lopez

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Roman Löwe Lopez

    Impressum

    Exposé-ID: 17272860  |  Referenz-ID: 03112024Cult1V3ProL


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