Altbau trifft Moderne: Idyllische Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten

Willkommen in dieser ländlichen Doppelhaushälfte, die Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort harmonisch vereint. In ruhiger, idyllischer Lage gelegen, wurde die Immobilie im Jahr 2020 umfassend saniert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die beiden separaten Wohneinheiten sind nicht nur funktional, sondern auch einladend gestaltet. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich auf 2-Zimmern. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine einladende Atmosphäre. Der großzügige Flur bietet Zugang zum Schlafzimmer mit angrenzendem Hauptbad, das mit einer modernen Dusche ausgestattet ist. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, der viel Raum für geselliges Beisammensein bietet. Ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Highlight ist der große Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die zweite Wohnung erstreckt sich über drei Etagen in einem einzigartige Maisonette-Stil und vereint stilvolle Wohnatmosphäre mit gemütlichem Komfort. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen und eine hochwertige Ausstattung legen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich der zum Obergeschoss führt. Hier befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine Kombination aus modernem Stil und rustikalem Charme besticht. Freiliegende Holzbalken verleihen den Räumen eine besondere Wärme, während der Kamin im Wohnzimmer zu entspannten Stunden einlädt. Die angrenzende Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Ein Highlight ist der große Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und viel Platz für sonnige Stunden und entspannte Abende bietet. Hier befindet sich außerdem das großzügige Badezimmer mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer, das eine ruhige und behagliche Schlafumgebung bietet. Das

2020 Sanierte Doppelhaushälfte im schönen ruhigen Wendgräben. Erdgeschosswohnung (57,2 m²): - geräumiger Flur, - Schlafzimmer, - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, - offener Wohn- Essbereich - Einbauküche, - Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss - Balkon Maisonette-Wohnung (67,7 m²): - Eingangsbereich/ Flur (EG), - offener Wohn- Essbereich, - Einbauküche, - Balkon, - Schlafzimmer, - Badezimmer mit Badewanne, - Kind/ Büro (DG) Nutzfläche 40,6 m² Stellplatzmöglichkeit: - Carport - Hof - Keller ( teilweise)

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