Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus

Hier dürfen wir ein Zweifamilienhaus mit 2 Doppelgaragen zum Verkauf anbieten. Auf dem Gesamtgrundstück mit ca. 3.585 m² befinden sich neben dem Wohnhaus und den Garagen auf der dahinter liegenden Grünlandfläche ein Lagerschuppen mit ca. 180 m² sowie ein Gartenhäuschen mit Freisitz. Letztere sind Bestandteil eines separaten Angebotes (150.000 €)

Das Ergeschoss bietet auf insgesamt ca. 90 m² ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Süd-Terrasse. Daneben befindet sich das Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer und eine großzügig Ess-Küche. Bis auf das Kinderzimmer sind sämtliche Räume gefliest. Ds Bad im Erdgeschoss wurde vor wenigen Jahren modernisiert und neben einer Badewanne, dem Waschtisch und WC mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit insgesamt ca. 76 m². Ein Wohnzimmer daneben die Küche, ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Das Kinderzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet, sämtliche anderen Räume sind gefliest. Somit kann das Haus jederzeit als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Kellergeschoss ist fast komplett gefliest. In der Waschküche befindet sich zusätzlich eine Dusche.

Hier steht nun allein das Wohnhaus mit 770 qm Baugrund zum Verkauf, die hintere Grünlandfläche mit Schuppen kann separat oder mit erworben werden. Das Gesamtgrundstück misst ca. 3.585 m² , - hiervon sind ca. 770 m² Baugrund mit Wohnhaus& Garagen Kaufpreis 350.000 € - hiervon ca. 2.815 Grünland mit Schuppen Kaufpreis 150.000 € Der Verkäufer will im Erdgeschoss des Zweifamilienhauses weiterhin wohnen - dies soll mit der Eintragung einen Wohnrechts gesichert werden. Im Grundbuch ist ein Vorkaufsrecht eingetragen, welches inzwischen lt. Aussage des Verkäufern nicht mehr wirksam sein.