Online seit: 20.11.2024

Provisionsfrei!! Gewerbefläche in der Innenstadt!

24937 Flensburg

auf Anfrage

Kaltmiete

660 m²

Verkaufsfläche

Eckdaten

Warmmiete:	8.600 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	2.000 €
Kautionstext:	3 Nettokaltmieten

Verkaufsfläche:	660 m²
Gesamtfläche:	660 m²
Objektart:	Verkaufsfläche
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2000
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2032-12-01
Energieverbrauchskennwert:	91 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2000

Standort

24937 Flensburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende Mietfläche hat eine Größe von ca. 660 m² und ist vielseitig nutzbar. Der linke Bereich des Erdgeschosses ist an ein Restaurant vermietet. Weitere Mieter sind u.a. eine Bäckerei, ein Shop für Fitnessprodukte sowie Subway und der Sneakerfilialist Snipes. Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Der Zustand dieser Mietfläche ist als sehr gepflegt einzustufen.

Ausstattung

- große Fensterfront - Innenstadtlage

Lage

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in guter Lage von Flensburg, in der Nikolaistraße. Die Nikolaistraße ist die Verbindungen zwischen dem ZOB und dem Holm – der 1A-Lage von Flensburg. Die Holmpassage befindet sich direkt gegenüber der Immobilie. Weitere Mieter im Umfeld sind u.a. eine Bäckerei, ein Shop für Fitnessprodukte sowie Subway und der bekannte Filialist Snipes. Weiterhin befinden sich in diesem Gewerbekomplex ein Hotel, ein Kino sowie eine Spielbank. Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Heizenergieverbrauchskennwert beträgt 100 kWh/(m²*a), der Stromverbrauchskennwert 104 kWh/(m²*a). Die Beheizung erfolgt über Fernwärme,

Densch & Schmidt Immobilien GmbH

Herr Thomas Franke

Impressum

Exposé-ID: 17436140 | Referenz-ID: 2240

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