***Sanierungsbedürftige DHH mit viel Potenzial in zentraler Lage von Groß-Gerau***

Als zentraler Wirtschaftsstandort in der Rhein-Main-Region zeichnet sich die Kreisstadt Groß-Gerau durch eine optimale Anbindung an wichtige Straßen-, Schienen- und Luftverkehrswege aus. Mit mehr als 27.000 Einwohnern ist die Kreisstadt ein bedeutendes Mittelzentrum in der Umgebung der großen Nachbarstädte Darmstadt, Frankfurt, Mainz und Wiesbaden. Die charakteristischen Wahrzeichen der Stadt, der imposante Wasserturm, der Turm der evangelischen Stadtkirche sowie das Historische Rathaus aus dem Jahr 1578 prägen das Stadtbild und zeugen von ihrer reichhaltigen Geschichte. Groß-Gerau bietet sowohl seinen Bewohnerinnen und Bewohnern als auch Besucherinnen und Besuchern eine Vielzahl von Grünflächen und Parkanlagen, darunter die Friedrich-Ebert-Anlage, der Grüngürtel rund um die Innenstadt, die Fasanerie, den Hegbachsee, das „Ebbelwoipäädsche“, die Nachtweide in Wallerstädten und den Heißfeldwald in Dornheim, die alle zur Naherholung einladen. Dank seiner historischen Bedeutung mit nachgewiesenen römerzeitlichen Besiedlungsstrukturen sowie seiner modernen Infrastruktur und verkehrsgünstigen Lage schätzen und nutzen Unternehmen seit Jahrzehnten die Standortvorteile Groß-Geraus für ihren wirtschaftlichen Erfolg. In der Innenstadt laden vielfältige Einzelhandelsgeschäfte, Lokale und Cafés zum Einkaufen und Verweilen ein. Mehrere Kultureinrichtungen – beginnend beim Stadtmuseum über die Kleinkunstbühne des Vereins "Kulturcafé" bis hin zu Lichtspielhaus & Cinebar – sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Kultur- und Sporttreibende Vereine unterbreiten eine Vielzahl von Angeboten, die in der breiten Palette des Sports vom Breiten- bis hin zum weltweit anerkannten Spitzensport reichen. Darüber hinaus unterhält Groß-Gerau ein Frei- und ein Hallenbad, welche von Schulen, Vereinen und Freizeitsportlern lebhaft in Anspruch genommen werden.