MFH in Rinklingen / über 5,5 % Bruttomietrendite

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von idyllischen Wiesen und kleinen Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Familien, die ein friedliches Umfeld schätzen. Die Straße zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz. Für den täglichen Bedarf und gelegentliche kulinarische Erlebnisse bietet das nahegelegene Restaurant China Garten eine willkommene Abwechslung und ist innerhalb von etwa 5 Minuten fußläufig erreichbar. Familien profitieren von der fußläufigen Nähe zur Grundschule Rinklingen, die in einer Entfernung von etwa 5 Minuten liegt. Gleichfalls sind die Kleinen im Evangelischen Kindergarten Arche in besten Händen und benötigen nur einen kurzen Spaziergang von ca. 6 Minuten dorthin. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Die Schulturnhalle, ideal für Indoor-Aktivitäten, ist nur etwa 6 Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gut gewährleistet und in etwa 5 Minuten erreichbar. Für Reisen in weitere Ferne ist der nächste internationale Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden in einer Fahrtzeit von rund 50 Minuten erreichbar. Autofahrer werden den nahegelegenen Anschluss an die Autobahn A5 zu schätzen wissen, die etwa 20 Minuten entfernt liegt. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen Ruhe und erreichbarer Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Familien, Berufstätigen und Ruhesuchenden gerecht wird. Ein attraktives Angebot für alle, die Wert auf eine harmonische und gut angebundene Umgebung legen.