++ EIN KURZER WEG ZUM EIGENHEIM ++ DEM TRAUMHAUS EIN STÜCK NÄHER ++

Verwirklichen Sie nun im neuen Jahr den langgehegten Wunsch vom Eigenheim. Der Grundstock ist bereits vorhanden. Nachdem die behördlichen Auflagen und die Planung bereits erledigt ist, kann sofort nach Erwerb mit der Fertigstellung begonnen werden. Im Kaufumfang enthalten sind: Grundstück, Rohbau, Carport und Garage. Die Erschließungsbeiträge wurden entrichtet. Verkauft wird ein Rohbau (errichtet 2021) in Egglkofen. Die künftige Wohnfläche ist mit ca. 190 m² sehr beachtlich. Das Grundstück umfasst ca. 603 m³. Die Nutzfläche beträgt ca. 52,5 m². Haus und Garage sind komplett eingedeckt. Leerrohre für Elektroleitungen wurden bereits verlegt. Außenmaße: 13,99 m x 11,86 m. Der Grundstock ist vorhanden. Nun ist es Ihnen überlassen, aus dem Rohbau ein Schmuckstück zu errichten. Vielleicht sind Sie Ihrem Traum vom Eigenheim näher, als sie jetzt vermuten Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Gäste WC, Bad, Waschraum, Flur und Technikraum. Im Technikraum ist eine zusätzliche Toilette und Dusche eingeplant. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume, ein weiteres Bad, Leseecke, Flur und Speicherzimmer. Wer über handwerkliches Geschick verfügt, kann mit Eigenleistung viele Kosten einsparen. Auf einen Keller wurde bewusst verzichtet. Der Waschraum wurde der Nutzfläche zugeordnet. Natürlich könnte die Waschmaschine und Trockner auch in einem der Bäder platziert werden. Somit hätte man noch ein zusätzliches Büro oder Gästezimmer. Die Heizungsart ist frei wählbar. Ein Kamin für Schweden- oder Kachelofen ist vorhanden. Willkommen in Egglkofen - südöstlich von München. Dieser beschauliche Ort bietet nicht nur Familien ein gesundes und naturnahes Umfeld. Geselligkeit und Hilfsbereitschaft wird hier groß noch geschrieben. Hier muss man sich einfach wohlfühlen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zum günstigen Preis zu verwirklichen. Neugierig geworden?

Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus im Rohbau, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen gestalten können. Mit seinen 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 190,29 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 603,00 m² haben Sie genügend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, sowie zwei Bäder. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre an kühlen Abenden sorgt. Hier können Sie entspannte Stunden vor dem knisternden Feuer verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Traumhaus zu erschaffen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und setzen Sie Ihre eigenen Ideen um. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen in Egglkofen zahlreiche Möglichkeiten offen. Die malerische Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Rohbaus begeistern.