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        Großzügiges Wohn- u. Geschäftshaus. Von Privat.
        Großzügiges Wohn- u. Geschäftshaus. Von Privat. 
        Ergolding
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        797.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte für große Familie
        Doppelhaushälfte für große Familie 
        Vilsbiburg
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • *Exklusive, extravagante Wohnfreude in attraktiver City-Lage*
        *Exklusive, extravagante Wohnfreude in attraktiver City-Lage* 
        Vilsbiburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        599.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Vilsbiburg: EFH - Clever investieren im Vilstal. Sichere Kapitalanlage mit Top-Rendite
        Vilsbiburg: EFH - Clever investieren im Vilstal. Sichere Kapitalanlage mit Top-Rendite  
        Vilsbiburg
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        890.000 €
        Kaufpreis
        288 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • provisionsfrei / Einfamilienhaus mit Geräteschuppen und Garten
        239.000 €
        Kaufpreis
        77 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz in ruhigem , naturnahem Umfeld- Neubau 3 großzügige Reihenhäuser in Vilsbiburg-Frauensattling - noch ein Eckhaus verfügbar
        Viel Platz in ruhigem , naturnahem Umfeld- Neubau 3 großzügige Reihenhäuser in Vilsbiburg-Frauensattling - noch ein Eckhaus verfügbar 
        Vilsbiburg, im Dorf 18
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        520.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Zuhause zum Leben und Träumen
        Ihr Zuhause zum Leben und Träumen 
        Vilsbiburg
        Ausstattung: Gäste WC
        870.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohlfühlen für Mensch und Pferd - ihr neues Paradies!
        Wohlfühlen für Mensch und Pferd - ihr neues Paradies! 
        Vilsbiburg
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Dielenboden
        970.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bastlerhaus mit großem Nebengebäude
        Bastlerhaus mit großem Nebengebäude 
        Gerzen , Vils
        Ausstattung: keine Angabe
        289.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • DAS IST DOCH MAL ETWAS ANDRES - Kapitalanlage mit großem Potential und herrlichem Grundstück!
        Auf Anfrage
        Preis
        400 m²
        Wohnfläche
      • Ehemaliges Schulhaus- Ein Haus mit Potential-Renovierungsbedürftig!
        Ehemaliges Schulhaus- Ein Haus mit Potential-Renovierungsbedürftig! 
        Bodenkirchen, Treidlkofen 2
        Ausstattung: keine Angabe
        249.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügiges Zweifamilienwohnhaus mit weiterem Bauplatz in Eberspoint
        475.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • *** großes 2 Familienhaus in Velden Eberspoint  incl. Bauplätze für 2 Einfamilienhäuser  mit Garagen***
        475.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen und profitieren: Geräumige Wohnung und gut laufende Praxis im Herzen von Gerzen
        Wohnen und profitieren: Geräumige Wohnung und gut laufende Praxis im Herzen von Gerzen 
        Gerzen , Vils
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        545.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Handwerkerhaus mit Potential nähe Adlkofen
        Handwerkerhaus mit Potential nähe Adlkofen 
        Adlkofen b Landshut, Isar, Am Waldanger 8
        Ausstattung: Dachterrasse, Gartenanteil, Garage, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei, WG geeignet
        175.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        *RESERVIERT* Idyllisches Landhaus mit 2 Einheiten &  großem Grund & Ponystall für die große Familie oder zum Wohnen & Arbeiten!
        *RESERVIERT* Idyllisches Landhaus mit 2 Einheiten & großem Grund & Ponystall für die große Familie oder zum Wohnen & Arbeiten!  
        Neumarkt-Sankt Veit
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, barrierefrei, Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        520 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • WOHN- u/od. GEWERBE Obj., Praxen, Kanzlei, Büro, MEHRGENERATIONEN-PARADIES,  ALTERS-RESIDENZ, alles unter 1 Dach, vielseitig, kreativ nutzbar
        WOHN- u/od. GEWERBE Obj., Praxen, Kanzlei, Büro, MEHRGENERATIONEN-PARADIES, ALTERS-RESIDENZ, alles unter 1 Dach, vielseitig, kreativ nutzbar 
        Neumarkt-Sankt Veit, Peter-Hans-Str. 10
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
        1.275.000 €
        Kaufpreis
        700 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Hochwertiges Mehrgenerationenhaus mit 171 m² Wohnfläche und große Garage in Neumarkt St. Veit.
        Hochwertiges Mehrgenerationenhaus mit 171 m² Wohnfläche und große Garage in Neumarkt St. Veit. 
        Neumarkt-Sankt Veit, Von-Taxis-Straße 4
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        Auf Anfrage
        Preis
        171 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Kein Haus von der Stange: Extravagante Villa mit Pool!
        Kein Haus von der Stange: Extravagante Villa mit Pool! 
        Gangkofen
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        898.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RESERVIERT ! Familienfreundliches Zuhause in Niederaichbach
        RESERVIERT ! Familienfreundliches Zuhause in Niederaichbach 
        Niederaichbach
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, renoviert, Einbauküche
        625.000 €
        Kaufpreis
        25.527 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Vilsbiburg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Vilsbiburg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Vilsbiburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Vilsbiburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Vilsbiburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Vilsbiburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Vilsbiburg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Vilsbiburg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Vilsbiburg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Vilsbiburg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Vilsbiburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Vilsbiburg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Vilsbiburg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.