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Freie Häuser in Geisenhausen

Sie möchten ein Haus in Geisenhausen kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 117 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 52 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 8 angeboten werden, hier finden Sie das Passende. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 18 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 11 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Hier wohnen Sie auf der Pole Position!!! Grandiose Lage für tolles Einfamilienhaus in Geisenhausen!

    Hier wohnen Sie auf der Pole Position!!! Grandiose Lage für tolles Einfamilienhaus in Geisenhausen! 

    Geisenhausen
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
    698.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Lage - Nähe Landshut!

    Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Lage - Nähe Landshut! 

    Geisenhausen
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert
    849.500 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großzügiges Anwesen - viel mehr als ein Zuhause!

    Großzügiges Anwesen - viel mehr als ein Zuhause! 

    Geisenhausen
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    1.590.000 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Wohnhaus für 2 Generationen

    Wohnhaus für 2 Generationen 

    Kumhausen
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    695.000 €
    Kaufpreis
    174 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage

    freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage 

    Kumhausen
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    650.000 €
    Kaufpreis
    188 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Erschwingliches Zweifamilienhaus zum Selbstbezug oder Vermieten

    Erschwingliches Zweifamilienhaus zum Selbstbezug oder Vermieten 

    Vilsbiburg
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    525.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Hanghaus: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

    Hanghaus: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. 

    Altfraunhofen
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    575.000 €
    Kaufpreis
    209 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Mit Sicherheit in ihr Traumhaus

    Mit Sicherheit in ihr Traumhaus 

    Altfraunhofen
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    216.600 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Vom Haustraum zum Traumhaus!

    Vom Haustraum zum Traumhaus! 

    Altfraunhofen
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    178.500 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    ``Neubau`` DHH mit 5 Zimmern 127 m² Wohnfläche in Landshut-Achdorf

    ``Neubau`` DHH mit 5 Zimmern 127 m² Wohnfläche in Landshut-Achdorf 

    Landshut
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    746.500 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gepflegtes Haus mit uneinsehbarem Garten und viel Platz für eine große Familie

    Gepflegtes Haus mit uneinsehbarem Garten und viel Platz für eine große Familie 

    Altfraunhofen
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    620.000 €
    Kaufpreis
    206 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Reserviert! Toskanahaus in Vilsbiburg/Achldorf

    Reserviert! Toskanahaus in Vilsbiburg/Achldorf 

    Vilsbiburg
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon
    355.000 €
    Kaufpreis
    94 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • EFH in Vilsbiburg

    EFH in Vilsbiburg 

    Vilsbiburg
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    420.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte zu verkaufen

    Doppelhaushälfte zu verkaufen 

    Kumhausen
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
    455.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum

    Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum 

    Vilsbiburg
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    490.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Mit viel Platz für die Familie.

    Mit viel Platz für die Familie. 

    Altfraunhofen
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    415.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • gemütliches Haus am Land nähe Adlkofen

    gemütliches Haus am Land nähe Adlkofen 

    Adlkofen
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    219.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus mit Doppelgarage

    Einfamilienhaus mit Doppelgarage 

    Kumhausen
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    650.000 €
    Kaufpreis
    188 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 84036 Kumhausen, Am Bründl

    Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 84036 Kumhausen, Am Bründl 

    Kumhausen
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    650.000 €
    Kaufpreis
    188 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Viel Platz, ein Gartenpool und drei Garagen!

    Viel Platz, ein Gartenpool und drei Garagen! 

    Kumhausen
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    785.000 €
    Kaufpreis
    207 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Geisenhausen stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Geisenhausen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Geisenhausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Geisenhausen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Geisenhausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Geisenhausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Geisenhausen ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Geisenhausen um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Geisenhausen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Geisenhausen zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Geisenhausen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Geisenhausen.

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