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      • 1/6
        Neu
        Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage
        Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Bodenkirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        549.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        Modernes und neuwertiges Doppelhaus in Buch am Erlbach
        Modernes und neuwertiges Doppelhaus in Buch am Erlbach 
        Buch am Erlbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Freistehendes, zentrumsnahes Zweifamilienhaus in sonniger, ruhigen Lage, Geisenhausen
        Freistehendes, zentrumsnahes Zweifamilienhaus in sonniger, ruhigen Lage, Geisenhausen 
        Geisenhausen , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei
        860.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Grundstück + Doppelhaushälfte = Sorglos bauen mit ELKHAUS!
        Grundstück + Doppelhaushälfte = Sorglos bauen mit ELKHAUS! 
        Geisenhausen , Niederbay
        Ausstattung: Gäste WC
        657.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • City-Doppelhaushälfte mit Photovoltaik * Solar * Wohnraumbelüftung
        City-Doppelhaushälfte mit Photovoltaik * Solar * Wohnraumbelüftung 
        Vilsbiburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        564.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus in bester Lage
        Großzügiges Einfamilienhaus in bester Lage 
        Vilsbiburg
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Platzwunder: Komfortables Reiheneckhaus in ruhiger Lage
        Platzwunder: Komfortables Reiheneckhaus in ruhiger Lage 
        Kumhausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        669.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        **NEU** Besonderheit: Neubau 2021 - DHH auch als Mehrgenerationenhaus
        **NEU** Besonderheit: Neubau 2021 - DHH auch als Mehrgenerationenhaus 
        Vilsheim
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Arbeitnehmerpension in Landshut zum guten Wert!
        Arbeitnehmerpension in Landshut zum guten Wert!  
        Landshut, Stadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        300.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
      • Aufhebung der Gem.:- Mehrfamilienhaus (2 Wohnhäuser) in Landshut -
        Aufhebung der Gem.:- Mehrfamilienhaus (2 Wohnhäuser) in Landshut - 
        Landshut, Stadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        940.000 €
        Kaufpreis
        342 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Entwicklungspotential ohne Ende! Heimeliges Einfamilienhaus im Originalzustand am Moniberg!
        Entwicklungspotential ohne Ende! Heimeliges Einfamilienhaus im Originalzustand am Moniberg! 
        Landshut (Peter u. Paul)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.545.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zwei Bauhaus Stadtvillen in exponierter und ruhiger Südhanglage.- Provisionsfrei!
        Zwei Bauhaus Stadtvillen in exponierter und ruhiger Südhanglage.- Provisionsfrei! 
        Landshut (Peter u. Paul)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.325.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in Landshut
        Wohn- und Geschäftshaus in Landshut 
        Landshut (Achdorf), Veldener Str. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        300.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Ideal für den Kapitalanleger!
        Ideal für den Kapitalanleger! 
        Landshut (Achdorf)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        719.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus in 84036 Landshut, Veldener Str.
        Haus in 84036 Landshut, Veldener Str. 
        Landshut (Achdorf)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        300.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
      • Zwangsversteigerung Haus, Veldener Straße in Landshut
        Zwangsversteigerung Haus, Veldener Straße in Landshut 
        Landshut (Achdorf)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        300.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Grundstücksfl.
      • Diese Immobilie lässt Herzen höher schlagen! Ein- Zweifamilienhaus am Landshuter Hofberg (Erbpacht!)
        Diese Immobilie lässt Herzen höher schlagen! Ein- Zweifamilienhaus am Landshuter Hofberg (Erbpacht!) 
        Landshut (Berg)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        845.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Freistehendes Schmuckstück am Landshuter Hofberg!
        Freistehendes Schmuckstück am Landshuter Hofberg! 
        Landshut (Berg)
        Ausstattung: Garage, Stellplatz
        1.260.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Platz für alle: Kind, Hund, Arbeit, Hobby
        Platz für alle: Kind, Hund, Arbeit, Hobby 
        Landshut (Schönbrunn)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, voll klimatisiert
        799.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Die Würfel sind gefallen: EFH in moderner Kubusform in der Nähe der Isar in Landshut
        Die Würfel sind gefallen: EFH in moderner Kubusform in der Nähe der Isar in Landshut 
        Landshut (Schönbrunn)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        1.295.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Geisenhausen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Geisenhausen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Geisenhausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Geisenhausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Geisenhausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Geisenhausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Geisenhausen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Geisenhausen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Geisenhausen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Geisenhausen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Geisenhausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Geisenhausen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Geisenhausen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.