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      • Wohnträume neu erleben in Geisenhausen - Bahnhofstraße
        Wohnträume neu erleben in Geisenhausen - Bahnhofstraße  
        Geisenhausen , Niederbay, Bahnhofstraße 18
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Neubau
        598.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Liebevoll renoviertes EFH mit Platz zum Entfalten #Provisionsfrei# als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung
        Liebevoll renoviertes EFH mit Platz zum Entfalten #Provisionsfrei# als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung  
        Geisenhausen , Niederbay
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
        575.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Geisenhausen: Kapitalanlage und/oder Eigennutzung! Wohnhaus mit 3 Wohnungen!
        Geisenhausen: Kapitalanlage und/oder Eigennutzung! Wohnhaus mit 3 Wohnungen! 
        Geisenhausen , Niederbay
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        790.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein Idyll für Gartenliebhaber
        Ein Idyll für Gartenliebhaber 
        Geisenhausen , Niederbay
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        475.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *Nur zur Kapitalanlage: Gut vermietetes, neuwertiges Niedrigenergiehaus in Geisenhausen mit Garten*
        *Nur zur Kapitalanlage: Gut vermietetes, neuwertiges Niedrigenergiehaus in Geisenhausen mit Garten* 
        Geisenhausen , Niederbay
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        559.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        *** Abrisshaus oder doch neues Leben einhauchen? ***
        *** Abrisshaus oder doch neues Leben einhauchen? *** 
        Geisenhausen , Niederbay
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        155.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ehemaliges Schloss mit grenzenlosen Möglichkeiten
        Ehemaliges Schloss mit grenzenlosen Möglichkeiten 
        Vilsbiburg, Schlossstraße 10
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, Dielenboden
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        3.500 m²
        Grundstücksfl.
      • Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - gerne beraten wir sie online!
        Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - gerne beraten wir sie online! 
        Altfraunhofen
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        179.340 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vom Haustraum zum Traumhaus!
        Vom Haustraum zum Traumhaus! 
        Altfraunhofen
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        197.870 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sie lieben es hell? Ihr massives Traumhaus für die Familie
        Sie lieben es hell? Ihr massives Traumhaus für die Familie 
        Altfraunhofen
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        372.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 3-Familienhaus in toller und ruhiger Lage mit grünlicher Umgebung
        3-Familienhaus in toller und ruhiger Lage mit grünlicher Umgebung 
        Altfraunhofen
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        870.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus südlich von Landshut - großzügiges Wohnwohlgefühl
        Zweifamilienhaus südlich von Landshut - großzügiges Wohnwohlgefühl 
        Altfraunhofen
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.090.000 €
        Kaufpreis
        318 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • ``Neubau`` DHH mit 5 Zimmern 127 m² Wohnfläche in Landshut-Achdorf
        ``Neubau`` DHH mit 5 Zimmern 127 m² Wohnfläche in Landshut-Achdorf 
        Landshut (Achdorf)
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        669.500 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz für die ganze Familie!
        Viel Platz für die ganze Familie! 
        Vilsbiburg
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        579.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • EFH mit Garage und Dachterrasse
        EFH mit Garage und Dachterrasse 
        Vilsbiburg
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        395.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Klein, aber fein
        Klein, aber fein 
        Vilsbiburg
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stadtplatz Vilsbiburg - Traditionelles Wohn- und Geschäftshaus
        Stadtplatz Vilsbiburg - Traditionelles Wohn- und Geschäftshaus 
        Vilsbiburg
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        799.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst: Gepflegtes 6-Familienhaus in Pattendorf bei Adlkofen!
        Kapitalanleger aufgepasst: Gepflegtes 6-Familienhaus in Pattendorf bei Adlkofen! 
        Adlkofen b Landshut, Isar
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Neu
        ** Neu ** Absolute Rarität! Altes Bauernhaus und charmantes Landhaus im Grünen
        ** Neu ** Absolute Rarität! Altes Bauernhaus und charmantes Landhaus im Grünen 
        Gerzen , Vils
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung
        729.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Anspruchsvolles, ruhiges Wohnen in Bestlage!
        Anspruchsvolles, ruhiges Wohnen in Bestlage! 
        Landshut (Berg)
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        649.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Geisenhausen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Geisenhausen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Geisenhausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Geisenhausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Geisenhausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Geisenhausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Geisenhausen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Geisenhausen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Geisenhausen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Geisenhausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Geisenhausen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Geisenhausen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Geisenhausen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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