Ihr individuelles Traumhaus in Heimerzheim - Einfamilienhaus mit persönlichem Touch!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Heimerzheim! Dieses wunderschöne, projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² und einem ansprechenden Grundstück von 400 m² haben Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und enthält insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle, freundliche Schlafzimmer, die sich perfekt als Rückzugsorte für jedes Familienmitglied eignen. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Das Besondere an diesem Haus ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Sie können nicht nur die Raumaufteilung beeinflussen, sondern auch Materialien und Ausstattungsmerkmale auswählen, um Ihr persönliches Wohnerlebnis zu schaffen. Stellen Sie sich vor: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt, eine offene Küche für gesellige Kochabende oder vielleicht ein Arbeitszimmer für Homeoffice-Tage - alles ist möglich! Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der KfW55 Standard, der Ihnen nicht nur eine hohe Energieeffizienz garantiert, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen bei den Energiekosten ermöglicht. Die nachhaltige Bauweise sorgt dafür, dass Sie umweltbewusst wohnen und gleichzeitig von staatlichen Förderungen profitieren können. Durch große Fensterfronten wird Ihr Wohnraum mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Garten spielen oder Sie auf der Terrasse entspannen - dieser Ort wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort! Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung gibt Ihnen die Freiheit, Ihre Wünsche und Ansprüche optimal umzusetzen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Lebensstil widerspiegelt.

Ausstattungsmerkmale unserer Häuser: Energieeffizienz KfW 55 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Raumhöhe von 2,75 m Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage hochwertige Echtholztreppe Fußbodenheizung und Heizungsanlage Haustechnikpaket einschließlich Rohrleitungen Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket Sanitärobjekte Fliesen Fensterbänke Innentüren mit Zargen Bodenbeläge und Tapete Just-in-Time-Lieferungen TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien Festpreisgarantie für 12 Monate Qualität "Made in Germany" Keine Vorauszahlung

Im Angebot ist Folgendes enthalten: Dienstleistung Elektro: Unser Team führt die Elektroinstallationsarbeiten in zwei Schritten durch. Zuerst erfolgt der Einbau des von uns gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach dem Einbringen der Dämmung in die Wände. Im Rahmen der Installationsarbeiten liefern und montieren wir auch den Zählerschrank inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten und beantragen den Stromanschluss bei Ihrem örtlichen Energieversorger. Sobald Sie die Wände mit Gipskarton geschlossen haben, werden die von uns gelieferten Schalter und Steckdosen eingebaut. Dienstleistung Heizung/Sanitär: Unser Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär beinhaltet den Einbau des von Allkauf mitgelieferten Heizungspakets. Als echte Alternative bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe einzusetzen. Diese effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik nutzt die Wärmeenergie aus der Außenluft, um sowohl das Heiz- als auch das Brauchwasser zu erwärmen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe funktioniert auch bei niedrigen Außentemperaturen und liefert genügend Energie für Ihre Fußbodenheizung oder andere Flächenheizsysteme. Bei der Sanitärrohrinstallation werden gemäß der Standardplanung alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke sowie die Entwässerungsleitungen im Haus verlegt. Wir montieren Wasserfilter und Druckminderer und schließen sie an die Übergabestellen an. Eine Abnahme und Überprüfung der Sicherheitseinrichtungen sowie die Beantragung der Wasserversorgung sind ebenfalls inbegriffen. Die Montage der Sanitärobjekte erfolgt nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen und wird von Ihnen übernommen. Dienstleistung Trockenausbau und Spachtelarbeiten: Das Dienstleistungspaket Trockenausbau und Spachtelarbeiten beinhaltet raumbegrenzende, bauteilbekleidende und dekorative Konstruktionen des Ausbaus insbesondere für Wand, Decke und Boden durch Allkauf. Estrich: Unser Dienstleistungspaket Estrich