Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 17.12.2024

    Urbaner Wohntraum: Helle 2-Zimmer-Maisonette in verkehrsgünstiger Lage in Untergruppenbach

    74199 Untergruppenbach
    299.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 299.000 €
    Käufercourtage: 4,76 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    74199 Untergruppenbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese schöne Maisonette-Wohnung überzeugt durch eine charmante Ausstattung und ihre offene und helle Raumgestaltung, die ein modernes und angenehmes Wohnambiente schafft. Die durchdachte Aufteilung sorgt für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten, während der großzügige Balkon ideal für gesellige Abende ist. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 2 Zimmer, eine Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten, die bereits im Preis enthalten ist. Das separate Gäste-WC befindet sich auf der ersten Ebene, während sich das Tageslicht-Badezimmer und das Schlafzimmer im Dachgeschoss befinden. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Garderobe, Gäste-WC, Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten). Dachgeschoss: Hier befinden sich das großzügige Schlafzimmer und ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche - der ideale Rückzugsort nach einem langen Tag. Untergeschoss: Großer Abstellraum, der über eine Treppe bequem erreichbar ist. Auf dieser Ebene (Straßenniveau) befindet sich auch die Einzelgarage (mit elektrischem Garagentor), welche bereits im Preis enthalten ist. Mit ihren großzügigen Räumen und der zentralen Lage eignet sich diese Wohnung sowohl für Paare als auch für Singles, die das Leben im Grünen schätzen, aber dennoch nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten.

    Grundriss

    Grundriss Obergeschoss

    Lage

    Untergruppenbach und der Teilort Unterheinriet liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A81 zwischen Heilbronn und Stuttgart. Es bietet eine reizvolle Landschaft auf der Hochebene über dem Neckartal. Hier herrscht ein ruhiges und erholsames Wohnklima. Untergruppenbach, Donnbronn, Obergruppenbach, Unterheinriet, Oberheinriet und Vorhof bilden die Gesamtgemeinde mit insgesamt rund 8500 Einwohnern. Ländliche Idylle genießen und trotzdem schnell nach Heilbronn oder in die Landeshauptstadt Stuttgart zu kommen, zeichnen ein Leben in Untergruppenbach mit seinen Teilorten aus. Ein intaktes Dorfleben mit vielen aktiven Vereinen bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Burg Stettenfels ist das Wahrzeichen und die „Groppe“ das Maskottchen. Genießen Sie den Blick in eines der weiten Täler des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald in einer romantischen Wald- und Weinbaugegend. Nur ca. 6 km von der A 81 mit guter Anbindung nach Stuttgart, Frankfurt, Nürnberg und ca. 12 km vom Autobahnkreuz Weinsberg entfernt. Heilbronn ist ca. 10 km entfernt. In Untergruppenbach und den Teilorten befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Sportvereine sowie Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf.

    Logo Ulf Schülert

    PlanetHome

    Ulf Schülert

    Impressum

    Exposé-ID: 18800853  |  Referenz-ID: 202595


    Ähnliche Immobilien

    • Großzügige 3,5-Zi-ETW in ruhiger Lage von Obersulm, 2 Balkone, 115 m² Wfl., Garage & Blick ins Grüne22 Bilder

      Großzügige 3,5-Zi-ETW in ruhiger Lage von Obersulm, 2 Balkone, 115 m² Wfl., Garage & Blick ins Grüne

      Obersulm / Affaltrach

      113 m²

      3 Zimmer

      319.000 €

      Kaufpreis

    • Wohndiamant oder Kapitalanlage! - FALC Immobilien Heilbronn23 Bilder

      Wohndiamant oder Kapitalanlage! - FALC Immobilien Heilbronn

      Weinsberg

      54 m²

      2 Zimmer

      175.000 €

      Kaufpreis

    • Moderne Wohnung im Herzen von Weinsberg - FALC Immobilien Heilbronn12 Bilder

      Moderne Wohnung im Herzen von Weinsberg - FALC Immobilien Heilbronn

      Weinsberg

      43 m²

      2 Zimmer

      220.000 €

      Kaufpreis

    • WUNDERBAR AUFGETEILTE 3,5-4 ZIMMER DG-MAISONETTEWOHNUNG IN URBANER STADTLAGE19 Bilder

      WUNDERBAR AUFGETEILTE 3,5-4 ZIMMER DG-MAISONETTEWOHNUNG IN URBANER STADTLAGE

      Heilbronn

      80 m²

      4 Zimmer

      325.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 74076 Heilbronn, Schubartstr.1 Bilder

      Etagenwohnung in 74076 Heilbronn, Schubartstr.

      Heilbronn

      85 m²

      3 Zimmer

      161.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf