VERKAUFT!!!Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Bad Berleburg-Arfeld

Dieses charmante Zweifamilienhaus finden Sie in herrlich-ruhiger Lage von Bad Berleburg-Arfeld. Das Zweifamilienhaus bietet eine ideale Raumaufteilung und ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Die Erdgeschosswohnung umfasst ein Zimmer, ein Büro, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer. Zusätzlich besticht die Wohnung durch eine Loggia, die eine wunderbare Atmosphäre in der ruhigen Umgebung und Platz für entspannte Stunden bietet. Ein großer vertäfelter Dachboden mit Einbauschränken unter der Dachschräge bietet Ihnen zusätzlich Stauraum. Das Kellergeschoss umfasst eine Waschküche, ein Öllager sowie drei Kellerräume. Weiterhin gibt es im Untergeschoss ein WC mit einer Waschgelegenheit. Das Objekt verfügt über eine eigene Klärgrube. Über den Außenbereich gelangen Sie in die Garage, hier haben Sie Platz für Ihren Fuhrpark. Im Außenbereich befindet sich eine großzügige Gartenhütte, die zum Entspannen einlädt und viel Platz für gesellige Stunden im Freien bietet. Ein Geräteschuppen für die Gartenutensilien steht für Sie im Garten. Das Grundstück erstreckt sich über 2.515 m² und zeichnet sich durch seine ebenerdige Fläche aus, die vielfältig für Gartenarbeiten, Spielbereiche oder andere Freizeitaktivitäten genutzt werden kann. Zudem hat das Grundstück einen eigenen Bachlauf. +++ NEU NEU NEU +++ Zu dem Haus bieten wir einen 360-Grad-Rundgang an. Wenn Sie Interesse haben, das Haus bereits virtuell zu besichtigen, können Sie sich gerne bei uns melden und wir werden Ihnen die Zugangsdaten zukommen lassen.

Das Wohnhaus wurde 1936 erbaut. In den Jahren 1959, 1971, 1974 und 1993 erfolgten verschiedene Anbauten. Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997 bringt Ihnen die gewünschte Wärme ins Haus. Die Böden wurden mit Teppich, Fliesen, Parkett, Kork und Laminat ausgelegt. Die Warmwasserversorgung ist zudem über Solar sichergestellt. Die Bäder sind aus den 90er Jahren und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.