Wundervolle, energieeffiziente, Neubau Eigentumswohnung

Diese exklusive Eigentumswohnung, die im Juli 2024 fertiggestellt wird, verkörpert modernen Komfort und erstklassige Ausstattung in einem gehobenen Neubaukomplex. Mit einer perfekten Kombination aus Eleganz und Funktionalität bietet sie ein luxuriöses Wohnambiente für höchste Ansprüche.  Ausstattung: Großer Balkon: Genießen Sie die warmen Sommerabende auf Ihrem großzügigen Balkon, der ausreichend Platz für Outdoor-Entspannung und gesellige Zusammenkünfte bietet. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe: Dank der modernen Fußbodenheizung mit energiesparender Wärmepumpe genießen Sie jederzeit wohlige Wärme in allen Räumen und profitieren gleichzeitig von einem effizienten Energieverbrauch. Barrierefreiheit und Fahrstuhl: Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet, einschließlich des Fahrstuhls, der bequem Zugang zu allen Etagen ermöglicht, was höchsten Komfort und Zugänglichkeit garantiert. Energieeffizienz (KfW 55): Als KfW 55 Energieeffizienzhaus wurde das Gebäude nach modernsten Standards konzipiert, um einen sparsamen Energieverbrauch zu gewährleisten und somit langfristig Kosten zu senken und die Umwelt zu schonen. Optionaler Stellplatz mit Wallbox: Für 10.000 Euro haben Sie die Möglichkeit, einen optionalen Stellplatz zu erwerben, der nicht nur bequemes Parken ermöglicht, sondern auch die Installation einer Wallbox für Ihr elektrisches Fahrzeug unterstützt. Die Wallbox kann für zusätzliche 2150 Euro erworben werden, um eine umweltfreundliche Mobilität zu fördern. Großzügiges Grundstück mit Grünflächen: Das großzügige Grundstück bietet reichlich Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Erholen Sie sich inmitten einer gepflegten Umgebung und genießen Sie die natürliche Schönheit des großzügigen Grundstücks.. Kinderspielplatz und Fahrradabstellplatz: Ein eigener Spielplatz für die kleinen Bewohner des Komplexes bietet sichere Spielmöglichkeiten und Unterhaltung im Freien. Darüber hinaus steht ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung, um die

Diese hochmoderne und luxuriös ausgestattete Eigentumswohnung bietet erstklassigen Wohnkomfort und ist speziell auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner ausgerichtet. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um höchste Lebensqualität zu gewährleisten.  Luft-Luft Wasser-Wärmepumpe: Die Wohnung ist mit einer innovativen Luft-Luft Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine effiziente Heizung und Kühlung ermöglicht. Diese Technologie gewährleistet nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch zur Reduzierung des Energieverbrauchs bei. Behindertengerechte Bauweise: Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und erfüllt alle Anforderungen an eine behindertengerechte Bauweise. Breite Türen, ebenerdige Duschen und ein Fahrstuhl ermöglichen einen komfortablen Zugang zu allen Bereichen der Wohnung. KfW 55 Standard: Als KfW 55 Energieeffizienzhaus wurde die Wohnung nach modernsten Standards konzipiert, um einen geringen Energieverbrauch und niedrige Betriebskosten zu gewährleisten. Fenster mit 3-fach Verglasung: Die hochwertigen Fenster mit 3-fach Verglasung sorgen für eine optimale Wärmedämmung und Schalldämmung, was zu einem angenehmen Raumklima und einer reduzierten Lärmbelastung führt. Fußbodenheizung: Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für gleichmäßige Wärmeverteilung und maximalen Komfort. Moderne und hochwertige Bäder: Die Badezimmer sind mit modernen und hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, darunter moderne WC's und Badheizkörper für zusätzlichen Komfort. Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung: Eine effiziente Raumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr und eine optimale Luftqualität in der gesamten Wohnung. Wallbox für Elektroauto (optional): Für umweltbewusste Bewohner besteht die Möglichkeit, eine Wallbox zum Laden eines Elektroautos zu installieren. Diese optionale Ausstattung unterstützt eine nachhaltige Mobilität und ermöglicht das bequeme Laden des Fahrzeugs direkt vor der Haustür.

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