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    Online seit: 19.12.2024

    Ferienhaus mit attraktivem Mieteinnahmen in Resort 1 des Holiday Vital Resorts Großenbrode

    23775 Großenbrode
    1.759 €
    Erbpacht pro Jahr
    4.0
    Zimmer
    77 m²
    Wohnfläche
    297 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kabel TVKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 289.900 €
    Erbpacht pro Jahr: 1.759,9 €
    Hausgeld: 203,32 €
    Käufercourtage: 3,57 % (inkl. ges. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    23775 Großenbrode
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die skandinavische Bauweise steht für Nachhaltigkeit, so werden fast ausschließlich umweltfreundliche Baustoffe verwendet, die für einen niedrigen Energieverbrauch sorgen. Genießen Sie laue Sommernächte auf der bedielten Terrasse, nachdem Sie das Licht gedimmt und Kerzen entflammt haben. Wassernah und ein professionelles Vermietungskonzept sind die wesentlichen Komponenten, damit Ihr Ferienhaus nicht nur ein Urlaubsdomizil ist, sondern auch gleichzeitig ein attraktvies Investment darstellt. Die stilvolle Inneneinrichtung und das Gesamtkonzept sind perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Gäste abgestimmt. Durch das Rundum-sorglos-Paket müssen Sie sich um nichts kümmern! Die bewährte Agentur vor Ort sorgt für eine hohe Auslastung und organisiert alles vor Ort – von der Schlüsselübergabe, Pflege Ihres Hauses, Betreuung Ihrer Feriengäste bis hin zur Abrechnung. Das Haus 138 befindet sich im Resort 1 und ist 2014 errichtet worden. Der großzügig gestaltete Grundriss bietet 4 Zimmer und somit 6+2 Schlafplätze. 2 Bäder bieten genügend Privatsphäre sowie einen hohen Komfort inklusive Sauna und Whirlwanne.

    Ausstattung

    Haustyp B "Lolland" (6+2 Personen) - ca. 77 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Ferienhäuser vermietungsfertig ausgestattet - 2 Bäder - Sauna - Whirlwanne - Kaminofen - 1 Kfz-Stellplatz direkt vor dem Ferienhaus - Rundum-Sorglos-Paket - professionelles Vermietungskonzept - Wesentliche Energieträger: Strom: Heizungsart: Elektro-Heizung Hinweis: Die beiden Flurstücke 12/110 und 12/131 ergeben zusammen 297 m². Für diese Fläche besteht ein Vorkaufsrecht. Der hier genannte Erbbauzins bezieht sich auf die überbaute Fläche des Ferienhauses.

    Grundriss

    GRUNDR~1

    Lage

    Hier finden Sie Großenbrode in seiner schönsten Weise - nahe der gesellschaftlichen Bäderkultur, neben Naturstränden, versteckten Buchten und inmitten ganzjähriger Erholung. Keine Etappe - sondern eine Klasse für sich. Das Holiday Vital Resort ist nur ca. 300 Meter vom kilometerlangen Sandstrand entfernt. Wassersport wird in Großenbrode groß geschrieben. Wind- und Kitesurfen, Wasserski, Tauchen, Angeln - hier bleiben keine Wünsche offen! Gleich sechs Yachthäfen stehen für Segelabenteuer zur Verfügung. In das Holiday Vital Resort- Konzept sind Tennisplätze und eine Indoorsporthalle eingebunden. Wem das nicht genügt, findet Unterhaltung und Spaß für die ganze Familie in der näheren Umgebung. Auf der Insel Fehmarn, nur 12 km von Großenbrode entfernt, begeistern das Meereszentrum, die Galileo Wissenswelt und ein Schmetterlingspark große und kleine Gäste gleichermaßen. Für ungemütlichere Tage befindet sich das Erlebnisbad "Weissenhäuser Strand" nur 20 Autominuten entfernt. Aber auch Großenbrode bietet im Kurzentrum Massagen und Anwendungen an. Die Anreise nach Großenbrode erfolgt von Süden aus über die Bundesautobahn 1. Von Lübeck aus sind es noch ca. 80 km gen Norden, von Hamburg aus ca. 140 km. Die Anreise aus Skandinavien kann bequem über die Fähranschlussstelle Puttgarden erfolgen. Durch die geplante feste Fehmarn-Belt-Querung ist mit weiteren Besucherströmen aus Skanidnavien zu rechnen.

    Sonstiges

    Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.nordliebe-immobilien.de
    Logo Frau Kristin Galla

    Nordliebe Immobilien GmbH

    Frau Kristin Galla

    Impressum

    Exposé-ID: 18914582  |  Referenz-ID: NL0059.2020-138


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