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Gelegenheit: kleines EFH., Garage, Nebengebäude + großes Grundstück

65439 Flörsheim / Wicker

535.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

110 m²

Wohnfläche

625 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis:	535.000 €
Käufercourtage:	3,57% inkl. gesetzlicher Mwst.

Wohnfläche:	110 m²
Grundstück:	625 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Normal
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Teppichboden
Baujahr:	1960

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2034-11-12
Energiebedarfskennwert:	325 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1960

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Standort

65439 Flörsheim / Wicker

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Freistehendes EFH inklusive Garage, Nebengebäude und Stellplätze mit einem Grundstück von insgesamt 625m². Aufteilung: EG. 1 Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, 1 Küche inklusive Terrasse, 1 Schlafzimmer sowie 1 Bad mit Tageslicht. OG. 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Tageslicht, 1 Küche sowie 1 Abstellraum. DG. Der Spitzboden wurde nicht ausgebaut. KG. 3 Kellerräume und 1 Heizungsraum (Gas-Zentral-Heizung aus dem Jahr 2013

Ausstattung

Das Wohnhaus ist einfach ausgestattet und sanierungsbedürftig.

Grundriss

Lage

Bevorzugte Wohnlage in verkehrsberuhigender Anliegerstraße von Flörsheim-Wicker.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.11.2034. Endenergiebedarf beträgt 325.05 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist H. Das Wohnhaus ist nicht bewohnt oder vermietet und kann bei Übergabe geräumt übergeben werden. - 2 Wohneinheiten möglich - großes Grundstück 625m² - Zisterne - Nebengebäude - Garage - Kfz-Stellplätze - Gas-Zentral-Heizung von 2013 - Fenster Kunststoff 2-fach verglast von 1990 - Laut Bebauungsplan ist eine Erweiterung des Gebäudes möglich.

Wüstenrot Immobilien

Herr Reinhard Gerhardt

Impressum

Exposé-ID: 19668027 | Referenz-ID: WI 51720

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