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    Online seit: 29.04.2025

    RÜSSELSHEIM: TOLLES 2 FH IN RUHIGER WOHNLAGE MIT SCHÖNEM GARTENGRUNDSTÜCK

    65429 Rüsselsheim
    487.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    139 m²
    Wohnfläche
    441 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 487.000 €
    Käufercourtage: Käufercourtage 5,95% inkl. 19% MwSt.
    Angaben zur Provision: Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
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    Standort

    65429 Rüsselsheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

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    Ausstattung

    - Tolles 2 Familienhaus in Rüsselsheim - 2 Wohnungen mit je 2 Zimmern, Küche und Bad - Carport für 2 Fahrzeuge im Hof - 1 Stellplatz vor dem Haus - Platz für weitere Stellplätze im Hof - Gartenpumpe zum Grundwasser zur Bewässerung - Schuppen im Hof - Kaminofen in der Erdgeschosswohnung - Wandschrank im Dachgeschoss - u.v.m.

    Grundriss

    GRUNDRISS KELLERGESCHOSS

    Lage

    Wer sich die Zeit nimmt, Rüsselsheim zu entdecken, wird angenehm überrascht sein. Denn die Stadt bietet viele Facetten eines abwechslungsreichen und aktiven Lebens. Die Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind vorbildhaft. Alle Schulformen sind am Ort vorhanden, die Stadt Rüsselsheim selbst ist Schulträger für 17 Schulen. Für Kinder und Jugendliche gibt es nicht nur umfangreiche Betreuungsangebote, Rüsselsheim hat auch im Freizeitbereich viel zu bieten. Kulturell wartet Rüsselsheim mit seinem Theater, der Jazz-Fabrik, Kultur im Sommer, dem Museum in der Festung und dem Kunstzentrum Opelvillen auf. Mehrere Autobahnanschlüsse tragen ebenso zur Mobilität bei wie die Stadtbuslinien, der Rüsselsheimer Bahnhof mit S-Bahnverbindungen im 15 Minuten Takt nach Frankfurt und WI/MZ und ein ausgedehntes und gut gepflegtes Radwegenetz. Hier gibt es die Versorgung und Infrastruktur einer Stadt und gleichzeitig naturnahe Landschaften und intakte Nachbarschaft wie auf dem Land. Wem das noch nicht reicht, der findet im Umkreis weniger Kilometer die Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden, das europäische Bankenzentrum Frankfurt, die alte Residenzstadt Darmstadt aber auch Kulturlandschaften wie den Rheingau und Rheinhessen oder Mittelgebirge wie Taunus und Odenwald. Gute Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Bereich der innerstädtischen Fußgängerzone oder im Einkaufszentrum Rhein-Main (mit mehreren Großmärkten). Doch auch in vielen Stadtvierteln existieren kleinere Einkaufszentren mit einem ausgewogenem Angebot für den täglichen Bedarf.

    Logo Herr Arno Kupec

    KP INTERNATIONAL IMMOBILIEN HOFHEIM

    Herr Arno Kupec

    Impressum

    Exposé-ID: 29037662  |  Referenz-ID: AKRUES20303f


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