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Haus in bester Lage

Lerchenweg 8, 65428 Rüsselsheim

510.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

95 m²

Wohnfläche

683 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	510.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	95 m²
Grundstück:	683 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1960
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	306 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1960

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Lerchenweg 8, 65428 Rüsselsheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Einfamilienhaus, ideal für zwei Personen oder kleine Familie, Garage mit Nebenraum, schön eingewachsener, sonniger Garten.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Heizung und Warmwasserspeicher ca. 20 Jahre alt, Verbrauchskosten ca. 200 Euro monatlich bei 2 Personen. Doppelscheibenfenster, Dachboden einfach zu isolieren.

Grundriss

Lage

Beste ruhige Lage im Wendehammer, Horlache, Ostpark und Wald in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 25075209 | Referenz-ID: 348852

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