Online seit: 06.01.2025

Wunderschöne Villa auf großem Grundstück

21614 Buxtehude

890.000 €

Kaufpreis

7.0

Zimmer

232 m²

Wohnfläche

1.363 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseEinbauküche

Eckdaten

Kaufpreis:	890.000 €
Käufercourtage:	2,5 % inkl. Mw st
Angaben zur Provision:	Vermittlungsprovision in Höhe von 5% inkl. MwSt. Davon entfallen auf den Käufer und Verkäufer jeweils 2,5% inkl. MwSt.

Wohnfläche:	232 m²
Grundstück:	1.363 m²
Haustyp:	Villa
Balkone:	1
Badezimmer:	3
Schlafzimmer:	5
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung

Energieausweis liegt vor:

Keine EnEV Anforderung

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Standort

21614 Buxtehude

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die wunderschöne Stadtvilla mit ihren hohen Decken, den Holzdielen und Kassettentüren lädt zum Träumen ein und bietet viele Möglichkeiten. Ob als Wohnhaus für eine große Familie, für mehrere Generationen oder zum Wohnen und Arbeiten, mit repräsentativen Büroräumen. Das 1.363 m² große Grundstück bietet Platz für einen wunderschön angelegten Garten mit Spielbereich für die Kinder und Ruhezone für die Eltern. Darüber hinaus sehen wir die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung des Grundstücks. Die wichtigsten Daten: - Denkmalgeschützte Stadtvilla - 1907 Baujahr - 7 Zimmer - 2 Wohnungen - Wohn- Nutzfläche ca. 232 m² - Nutzfläche im Vollkeller ca. 93m² - 3 Bäder, davon 2 mit Tageslicht - Gasheizung Baujahr 1987 - Grundstück 1.363m² - Zusätzliche Bebauungsmöglichkeit des Grundstücks

Grundriss

Lage

Die Hansestadt Buxtehude ist eine lebendige Kleinstadt mit ca. 40.000 Einwohnern im sogenannten Speckgürtel von Hamburg. Mit der S-Bahn sind Sie von Buxtehude in rund 40 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Buxtehude hat eine schöne Altstadt mit Fußgängerzone und kleinen Gassen, die zum Einkaufsbummel und Verweilen einladen. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten wie Theater, Kino, Stadtbibliothek, Sport, Frei- und Hallenbad, die gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Hochschule 21, Krankenhaus etc. sowie die schöne Landschaft wie das Naturschutzgebiet Estetal, der Neukloster Forst oder das angrenzende Alte Land machen die Hansestadt Buxtehude zu einem Wohlfühlort.

Sonstiges

Energieausweis: Gemäß §79 Absatz 4 GEG nicht erforderlich Ausführliche Informationen werden wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden. Bitte nutzen Sie hierzu den Button "Anbieter kontaktieren"

Rademacher Immobilien GmbH

Nils Rademacher

Impressum

Exposé-ID: 19811815 | Referenz-ID: 853

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