Zur freien Verfügung: Reihenmittelhaus in Kempten – Bühl

Dieses Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Kempten – Bühl. Es wurde etwa 1964 auf einem ca. 265 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Garage auf einem benachbarten Grundstück mit ca. 50 m² Fläche. Weitere Parkmöglichkeiten sind direkt vor den Reihenhäusern vorhanden und können frei genutzt werden. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) und ist vollständig unterkellert. Es bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, die besonders für Familien attraktiv sind. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich mit einem Windfang, der den Zugang zu einem Gäste-WC ermöglicht. Der Wohn- und Essbereich besticht durch viel Tageslicht und direkten Zugang zum Garten sowie zur sonnigen Süd-Terrasse, was ihn zu einem idealen Raum für gemütliche Stunden macht. Die separat gelegene, geräumige Küche ist perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten und hat zudem eine direkte Verbindung zum Keller über eine Treppe, was zusätzliche praktische Vorteile bietet. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, das mit einem sonnigen Süd-Balkon ausgestattet ist und somit einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer, das den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem hellen Raum, der durch große Dachfenster viel Licht hereinlässt. Dieser Raum ist vielseitig nutzbar, zum Beispiel als Büro oder Gästezimmer. Auf der anderen Seite des Dachgeschosses befindet sich ein unausgebauter Bereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Keller praktische Lagermöglichkeiten sowie weiteres Potenzial für eine individuelle Nutzung. Die Immobilie befindet sich größtenteils im baujahrtypischen Zustand. Es wurden jedoch bereits einige Modernisierungen vorgenommen: - Ca. 2006