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    Online seit: 13.01.2025

    Langfristig vermietete 4-Zimmer Altbauwohnung am Landwehrkanal als Kapitalanlage

    Paul-Lincke-Ufer 38, 10999 Berlin, Kreuzberg
    699.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    150 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 699.000 €
    Hausgeld: 493 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Paul-Lincke-Ufer 38, 10999 Berlin, Kreuzberg
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    Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 150 m² große 4-Zimmerwohnung mit Süd-West-Balkon und Loggia im Vorderhaus eines Berliner Altbaus direkt am Paul-Lincke-Ufer. Die Einheit wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Sie ist seit 1988 unbefristet vermietet. Nähere Details zu den Mietangaben erhalten Sie gern auf Anfrage.

    Ausstattung

    * Altbautypisch hohe Decken * Holzdielenfußboden * Küche und Bad mit Fenster * Gas Etagen Heizung

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die 1A-Lage am Paul-Lincke-Ufer ist äußerst begehrt. Der Landwehrkanal bietet schattige Wege zum Spazierengehen, Radfahren und Verweilen. Die Gastroszene in Kreuzberg ist so vielfältig wie seine Einwohner. Märkte, Cafés, Restaurants und Bars bieten die verschiedensten kulinarischen Erlebnisse. Auf den vielen unterschiedlichen Wochenmärkten lässt sich zum Beispiel super der Wocheneinkauf erledigen. Ein Highlight in Kreuzberg ist außerdem die Markthalle Neun, die fußläufig zu erreichen ist. Die U-Bahnstationen Schönleinstraße (U8), Görlitzer Bahnhof (U1, U3) und Kottbusser Tor (U1, U3, U8) befinden sich in fußläufiger Umgebung.

    Sonstiges

    Wir bieten weitere vermietete Wohnungen verschiedener Größen in diesem Gebäude an. Bitte zögern Sie nicht uns anzusprechen. Kontaktieren Sie uns entweder via E-Mail: info@berlinmaegleren.de oder rufen Sie Ihre Ansprechperson Fabian Sautter direkt mobil an: 0151 27003920 Möchten Sie auch Ihre Immobilie in Berlin verkaufen? Oder interessiert Sie der aktuelle Marktwert Ihrer Wohnung? Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos. Rufen Sie uns an: 030-61202398 oder schicken Sie uns eine Mail: info@berlinmaegleren.de
    Logo Fabian Sautter

    Berlinmaegleren GmbH

    Fabian Sautter

    Impressum

    Exposé-ID: 20196446  |  Referenz-ID: 7116


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