Charmantes Single-Apartment mit Wintergarten

Die Wohnimmobilie liegt in einer zentralen Wohngegend, deren Charakter durch eine entspannte Atmosphäre und eine grüne Umgebung geprägt ist. Diese Straße bietet eine angenehme Wohnqualität und ist ideal für Studierende, die eine gut angebundene, aber dennoch ruhige Wohnlage suchen. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind erstklassig, mit einer Bushaltestelle nur etwa 160 Meter entfernt und einer Bahnstation in ca. 400 Meter Entfernung. Diese Nähe ermöglicht eine bequeme Verbindung zur Universität und in die Innenstadt von Köln. Für den täglichen Bedarf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt ist nur etwa 95 Meter entfernt und damit leicht zu Fuß erreichbar. Diese Nähe macht den Umgang mit dem Studienalltag und den täglichen Besorgungen besonders einfach. Gesundheitsversorgung ist gut abgedeckt mit einer Hausarztpraxis ungefähr 220 Meter entfernt. Zusätzlich befindet sich eine Apotheke in unmittelbarer Nähe, die kurze Wege im Krankheitsfall gewährleistet. Das Sportangebot wird durch ein nahegelegenes Fitnesscenter in rund 320 Metern optimal ergänzt, was nicht nur die körperliche Fitness, sondern auch den Ausgleich zum Studium unterstützt. Desweiteren sind die vielen Wald- und Wanderwege in direkter Nähe erwähnenswert. Golfplätze sowie Reitplätze sind ebenfalls gut erreichbar. Für individuelle Mobilität sorgen E-Ladestationen in fußläufiger Entfernung. Wer weiter reisen muss, erreicht die Autobahnauffahrt der A4 in etwa 3 Kilometern. Der nächste internationale Flughafen, Köln/Bonn, liegt etwa 28 Kilometer entfernt und ist somit gut erreichbar. Diese Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung aus, was sie für Studierende besonders attraktiv macht.