Online seit: 16.01.2025

Platz für ein harmonisches Leben im urbanen Raum

06116 Halle

488.999 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

195 m²

Wohnfläche

1.100 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:

488.999 €

Wohnfläche:	195,5 m²
Grundstück:	1.100 m²
Haustyp:	Villa
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	4
Baujahr:	2025
Lageart:	Wohn

Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

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Standort

06116 Halle

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Beschreibung

Mit einem durchdachten Raumkonzept punktet unser Stadthaus auf etwa 136 m², zentral gelegen und schmal gestaltet. Im Erdgeschoss trennt ein großzügiger Flur den Wohn- vom Essbereich. Die Treppe ist strategisch positioniert, um den vorhandenen Raum bestmöglich zu nutzen. Im Dachgeschoss sind insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad untergebracht. Durch die schlanke Bauweise wird bedeutend Platz für Wohnen und Lebensqualität geschaffen - und das in stadtnaher Lage auf einer kompakten Grundstücksfläche.

Ausstattung

- Architektenleistung inklusive - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Aufpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - klimafreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in unterschiedlichen Farbtönen - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inklusive Alurollläden - Wohnraumhöhe von 2,75 m inkludiert - und vieles mehr...

Lage

Frühstücken Sie im großzügigen Wohnzimmer mit frisch gebrühtem Kaffee und Blick ins Grüne... Nach Hause kommen und die Stille genießen... Mit den Kindern im Garten spielen und toben... Den Hund frei laufen lassen... Ruhig und dennoch städtisch: im Sommer Grillabende feiern, im Winter Schneemänner bauen? Dann haben wir sicherlich das ideale Stück Freiheit für Sie in Ihrer Wunschregion. Nach einem persönlichen Gespräch können Sie unseren Allkauf-Grundstücksservice nutzen und sich Ihre Freiheit gestalten.

Sonstiges

Vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Termin (auch Samstag und Sonntag) mit mir.Ihr Allkauf-Verkaufsberater vor Ort: Stephan Haulitschke 0152-57906909 stephan.haulitschke@allkauf.de

allkauf Haus GmbH

Herr Stephan Haulitschke

Impressum

Exposé-ID: 20338496 | Referenz-ID: SH-07-CV30

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