Gepflegtes Wohnhaus mit ausgebautem Spitzboden auf attraktiven Eckgrundstück

Bei dem Objekt aus dem Jahre 1964 handelt es sich um ein top gepflegtes Wohnhaus. Das im Jahre 1996 vergrößert und ausgebaut und erweitert wurde. Es liegt in Nienburg/Weser, Ortsteil Langendamm in einer ruhigen Wohngegend in Ortsrandlage. I Das Grundstück ist sehr gepflegt.

• Nach dem Ausbau im Jahre 1996 befinden sich im Objekt 2 Wohnungen. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Größe von rd. 128 qm. Im Erdgeschoss befindet sich eine rd. 107 qm große Wohnung. Die Wohnungen sind größtenteils mit Laminat ausgestattet. Bäder und WC sind gefliest. In Schlafzimmer liegt Teppichboden. Daneben befindet sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage in der Größe von rd. 70 qm und davor zwei überdachte Stellplätze von rd. 35 qm. Als Abstellraum für Gartengeräte und Rasenmäher befindet sich daneben noch eine weitere Garage in der Größe von 11 qm. Das Gebäude ist teilunterkellert und hat neben dem Heizungsraum einen Abstellraum, eine Waschküche und ein Bad mit Dusche/WC im Keller. Die Gesamtgröße des Kellers beträgt rd. 45 qm. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus mit Grillecke und überdachtem Freisitz.

Eine Besichtigung des Objektes kann noch telefonischer Absprache erfolgen. Der Kaufpreis ist verhandelbar. Übernahme nach Vereinbarung voraussichtlich zum 1. Juni 2025.