Familienfreundliches Zuhause mit Terrasse, Balkon und moderner Heiztechnik in Lübbecke

Gepflegtes Massivhaus mit 5 Zimmern, Garage und neuwertigem Badezimmer Das hier angebotene Reihenmittelhaus, erbaut ca. im Jahr 1978, überzeugt durch solide Massivbauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² auf einem Grundstück von ca. 247 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, wodurch zusätzliche Nutz- und Wohnflächen geschaffen wurden. Aufteilung der Wohnfläche: Erdgeschoss: ca. 43,35 m² Obergeschoss: ca. 47,80 m² Dachgeschoss: ca. 23,85 m² Insgesamt stehen 5 Zimmer, 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Räume sind mit strapazierfähigem Laminatboden ausgestattet, der eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosphäre schafft. Große Kunststofffenster (doppelt verglast, Baujahr ca. 1978) sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden ca. im Jahr 2023 erneuert und mit eleganten weißen Fliesen sowie modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, was höchsten Komfort garantiert. Außenbereich: Das Haus verfügt über eine großzügige Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet, sowie über einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Technische Details: Die Heizungsanlage wurde ca. im Jahr 2016 erneuert und ist somit auf dem neuesten Stand. Eine Garage mit einer Fläche von ca. 17,97 m² bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus vereint zeitgemäßen Komfort mit einer praktischen Lage. Es eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf eine solide Bauweise, moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss legen. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 8.400,- EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.