EXKLUSIVE VILLENETAGE - mit 26qm Sonnenterrasse- in Villenlage Grunewald- dicht Ku´Damm!

Es handelt sich um eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 174 qm lichtdurchfluteter Wohnfläche, im 1. Obergeschoss einer stilvollen Altbauvilla aus 1892. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, ein Gäste-Bad mit Dusche, ein großes & stilvolles Wohn- und Speisezimmer mit Kamin, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten und zur großes Sonnenterrasse, ein großes Schlafzimmer, ein großzügiges Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Eine separate Abstellkammer gibt es im Hausflur. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: hochwertige Parkettböden, offener Kamin, hochwertige Einbauten in der gesamten Wohnung, lichtdurchfluteter Wintergarten und große Sonnenterrasse. Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Gesamtzustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei Küche und Bädern. Die Terrasse müsste noch gefliest werden. Zum Haus gehört ein großer Gemeinschaftsgarten. Die Beheizung erfolgt gaszentral. Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 289,3 kWh/(qm∙a). Das monatliche Wohngeld beträgt 528,- €. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei.