Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 15.07.2025

    VERMIETET! *PROVISIONSFREI* 5-Zimmer Altbauwohnung, sehr gepflegt, fußläufig zum Ku 'Damm

    Joachim-Friedrich-Straße 9, 10711 Berlin
    849.900 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    184 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 849.900 €
    Hausgeld: 544,25 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 385 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Joachim-Friedrich-Straße 9, 10711 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses ca. 1904 erbaute Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus, welche durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Insgesamt verfügt das Haus über 30 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Nach dem vollständigen Dachausbau wird der kleine Innenhof mit seiner Grünanlage neu gestaltet.

    Ausstattung

    - Einmalige schöne Wohnung in der Nähe des Ku'damms - Großzügige 5-Zimmer-Wohnung auf ca. 183 m² - Sehr gepflegter Zustand mit abgezogenen Dielen und hochwertigem Parkett - Zwei moderne Bäder für zusätzlichen Komfort - Große Küche mit viel Platz zum Kochen und für gesellige Abende - Erhaltener Stuck für charmantes, klassisches Wohndesign - Einladender Balkon für entspannte Stunden im Freien - Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung - Geplante Errichtung eines Fahrstuhls zur Erhöhung der Zugänglichkeit - Vermietet seit dem 15.03.2003, aktuelle Kaltmiete: 1.427,51 € - Letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.01.2023 - Kündigungssperrschutz ca. 6 Jahre

    Grundriss

    32685_662531_1783808_BO-JO-9-K14_A149_21a_Joachim-Friedrich-Str_9_10711_Berlin_-_WE14_sign_0_jpg_BO-JO-9-K14_1900_2300_png.png

    Lage

    Die Joachim-Friedrich-Str. befindet sich im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, im Stadtteil Halensee. Diese ruhige Straße bietet ein echtes Kiezleben mit Geschäften in unmittelbarer Nähe. Zwischen dem dynamischen Kurfürstendamm und dem grünen Hochmeisterplatz haben Sie jede Möglichkeit, sich zu entspannen und die Freizeit zu genießen. Das Gebäude ist dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die S-Bahn-Station "Halensee" (S9, S41/42, S45/46, U7), mehrere Buslinien (143, M19, M29, 110, 310, 143) sowie einen direkten Anschluss an die Autobahn (A100) sehr gut erreichbar.

    Logo Herr André Ahrends

    ADEN Immo GmbH

    Herr André Ahrends

    Impressum

    Exposé-ID: 29191447  |  Referenz-ID: BO-JO-09-K14


    Ähnliche Immobilien

    • Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage von Schmargendorf22 Bilder

      Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage von Schmargendorf

      Berlin

      136 m²

      5 Zimmer

      645.000 €

      Kaufpreis

    • Bezugsfreie 5-Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug in Charlottenburg15 Bilder

      Bezugsfreie 5-Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug in Charlottenburg

      Berlin, Kaiserdamm 102

      123 m²

      5 Zimmer

      857.200 €

      Kaufpreis

    • ••• Dachrohling 316,80 m² + Baugenehmigung, 2 Einheiten + Aufzug, ein Gewerkeangebot liegt vor! •••25 Bilder

      ••• Dachrohling 316,80 m² + Baugenehmigung, 2 Einheiten + Aufzug, ein Gewerkeangebot liegt vor! •••

      Berlin, Philippistraße 3

      316 m²

      9 Zimmer

      617.760 €

      Kaufpreis

    • Dachgeschossrohling mit Baugenehmigung in Schmargendorf11 Bilder

      Dachgeschossrohling mit Baugenehmigung in Schmargendorf

      Berlin

      161 m²

      5 Zimmer

      620.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 10789 Berlin, Eislebener Str.1 Bilder

      Etagenwohnung in 10789 Berlin, Eislebener Str.

      Berlin

      166 m²

      5 Zimmer

      611.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche