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    Online seit: 29.01.2025

    Gemütliches Eigenheim in ruhiger Lage von Wirges

    56422 Wirges
    249.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    160 m²
    Wohnfläche
    360 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKeller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 249.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    56422 Wirges
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage – ideal für Familien, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf Erholung und Privatsphäre zu verzichten. Mit seiner großzügigen und gut durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus viel Platz für alle Familienmitglieder. Ein perfektes Zuhause, das Geräumigkeit, Komfort und eine familienfreundliche Umgebung vereint. Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: - EG: Wohnküche, Wohn-und Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellkammer, Flur, Terrasse - OG: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele - DG: Speicher (ausbaufähig) - UG: Keller- und Abstellräume 2 Stellplätze im Freien Garage

    Ausstattung

    - doppelt und dreifach verglaste Kunststofffenster - Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, Teppich - Holztreppe - Holztüren - Dacheindeckung mit Kunstschiefer - Nachtspeicherheizung

    Lage

    Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Wirges. Die Stadt bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken, verschiedenen Schularten, Schwimmbad, Sportplätzen und vielem mehr. Hier können Sie sich in Musik- und Sportvereinen mit vielen kulturellen Angeboten engagieren. Wer es ein bisschen ruhiger mag, der kann über kilometerlange, ausgebaute Feld- und Wanderwege schlendern, eingebettet in große Waldflächen, insbesondere im Naturpark Nassau. Durch den ICE-Bahnhof in Montabaur erreichen Sie Frankfurt und Köln in nur 30 Minuten. Informationen zur Region finden Sie unter www.wirges.de.

    Sonstiges

    Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen. Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Energieausweis ist in Bearbeitung.
    Logo Herr Felix Schweig

    Schwaderlapp Immobilien GmbH

    Herr Felix Schweig

    Impressum

    Exposé-ID: 21028843  |  Referenz-ID: 10817


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