Luxuriöses Penthouse mit atemberaubenden Dachterrassen und modernem Design!

Willkommen in einer der exklusivsten Penthousewohnungen in Regensburg, gelegen in der renommierten Wohnanlage Casa Patria im beliebten Stadtwesten. Dieses einzigartige Schmuckstück thront in der obersten Etage des modernen Wohnhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, wodurch es praktisch barrierefrei ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf 6 Zimmer, bietet dieses Penthouse eine durchdachte und luxuriöse Raumaufteilung, die allen Ansprüchen gerecht wird. Die außergewöhnliche Architektur der Wohnanlage sowie die raumhohen Fensterfronten verleihen der Wohnung ihren unvergleichlichen Charakter. Zwei weitläufige Dachterrassen in Ost- und Westausrichtung bieten atemberaubende Ausblicke und machen dieses Zuhause zu einem echten Highlight in Regensburg. Die Fenster sind zudem mit hochwertigen Raffstores ausgestattet, die sich flexibel nach dem Einfall von Tages- und Sonnenlicht justieren lassen. Sie ermöglichen eine perfekte Lichtregulierung und tragen gleichzeitig zu einem angenehmen Raumklima bei. Eindrucksvoller Eingangsbereich Schon beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz. Mit Deckenhöhen von über 3,50 Metern und den vielen Glasflächen strahlt der Eingangsbereich eine imposante Atmosphäre aus. Er bietet nicht nur viel Tageslicht, sondern auch ausreichend Platz für eine repräsentative Garderobe und heißt Bewohner und Gäste gleichermaßen stilvoll willkommen. Linker Wohnflügel – Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Westterrasse Der linke Flügel führt durch eine Glastür in den beeindruckenden Wohn- und Essbereich, der allein eine Fläche von über 50 m² umfasst. Die Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Die bodentiefen Fenster gewähren einen grandiosen Ausblick und ermöglichen direkten Zugang zur weitläufigen Westterrasse, die durch ihre Größe und Ausrichtung perfekt für gemütliche Lounges, Pflanzenarrangements und spektakuläre Sonnenuntergänge geeignet ist.

Dieses luxuriöse Penthouse im Stadtwesten von Regensburg bietet ca. 220 m² Wohnfläche auf 6 Zimmern und überzeugt durch eine einzigartige Architektur mit raumhohen Fensterfronten, hohen Decken und zwei großzügigen Dachterrassen in Ost- und Westausrichtung. Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die raumhohen Fensterfronten sind mit Raffstores ausgestattet, die individuell nach Tages- und Sonnenlichteinstrahlung justiert werden können. Diese sorgen nicht nur für eine angenehme Regulierung des Lichteinfalls, sondern tragen auch zu einem angenehmen Raumklima bei und schützen gleichzeitig die Privatsphäre – eine durchdachte Lösung für höchsten Wohnkomfort. Ausstattungshighlights: - Offener Wohn- und Essbereich mit über 50 m² und Zugang zur Westterrasse - Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, modernen Geräten und direktem Zugang zur Ostterrasse - Master-Schlafzimmer mit privater Terrasse, begehbarem Kleiderschrank und Bad en Suite - Luxuriöse Badezimmer mit Eckbadewanne, großer Glasdusche, Doppelwaschbecken und stilvollem Schwarz-Weiß-Design - Fußbodenheizung in allen Räumen und großformatige Fliesen -Zwei absperrbare Tiefgaragenstellplätze und ein großes Kellerabteil Dieses Penthouse vereint modernen Wohnkomfort, exklusive Ausstattung und eine beeindruckende Architektur. Die durchdachten Details wie die individuell einstellbaren Raffstores und die großzügigen Dachterrassen machen diese Wohnung zu einem echten Juwel in Regensburg.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 120.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist D.