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    Online seit: 30.01.2025

    Schickes Dachgeschoß mit 57m² Südseite Balkon und Keller

    38707 Altenau
    55.000 €
    Kaufpreis
    2.5
    Zimmer
    57 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheKabel TVFahrradraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 55.000 €
    Hausgeld: 150 €
    Käufercourtage: 4,76% inkl. MwSt.
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    Standort

    38707 Altenau
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    Beschreibung

    Die 57 m² große Eigentumswohnung im Haus K2 mit Südbalkon, befindet sich im Dachgeschoss mit einer herrlichen Aussicht. Vom Flur aus gelangen Sie in die verschiedenen Räume wie: das Schlafzimmer, ins Wohnzimmer, in das schicke Duschbad und in die vollausgestattete, moderne Küche. Die komplett neue Küche ist mit einem 4-Platten-Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Waschmaschine ausgestattet. Das Appartement eignet sich besonders für Paare als auch für Singles. Die Wasser- und Abwasserrohre wurden im Rahmen einer Strangsanierung durch Edelstahl, bzw. doppelwandige Kunststoffrohre erneuert. Die Eigentumswohnung liegt am Rande der schönen Ferienparkanlage Glockenberg in der idyllischen Bergstadt Altenau im Oberharz.

    Ausstattung

    Moderne, möblierte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 57m² inkl. großzügigem Wohnzimmer, Balkon, separatem Schlafzimmer, moderner Einbau-Küche und Waschmaschine und saniertem Duschbad . Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses K2 im Ferienpark Glockenberg in 38707 Altenau. Die Kristalltherme " Heißer Brocken" befindet sich in direkter Nähe. In Altenau finden Sie 1 Supermarkt mit Lieferservice., 2 Fleischereien, 1 Bäckerei plus Filiale : Auf dem Glockenberg; 1 Apotheke, 1 Kosmetikstudio, 1 Blumengeschäft, 2 Friseurgeschäfte, eine Postfiliale in der Kurverwaltung, einen Sparkassen-Geldautomat, eine Allgemein-medizinische Praxis und eine Praxis der Physiotherapie im Gebäude der Kurverwaltung. Für das leibliche Wohl sorgen verschiedene Restaurants vor Ort. Den Kindergarten finden Sie in der Breslauer Str. in Altenau, in unmittelbarer Nähe. Im Ort finden Sie die älteste Brauerei des Oberharzes, die beispielloses Bier nicht nur für die Region und Umgebung produziert. Außerdem repräsentiert Altenau einen der größten Kräuterpark Europas mit einer Vielfalt von Kräutern, Teesorten und Gewürzen aus aller Welt, den Sie sicher nicht nur einmal besuchen werden.... Der Ort liegt zentral im Oberharz. Es lohnt sich in Altenau zu leben, zu wohnen, den Urlaub und die Freizeit zu verbringen. Östlich der Bergstadt Altenau befindet sich in 12 km Entfernung der Gipfel des Brockens, den man von vielen Stellen Altenaus aus sehen kann. Die Umgebung ist für Wanderungen, Nordic Walking und Mountain-Bike-Touren ideal geeignet. Im Winter kann man hervorragend Langlauf auf den gespurten Loipen betreiben. Die immer größer werdende technische Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld im Westen ist etwa 10 km entfernt und dort finden Sie Alles zum Leben, zur Kultur, zum Sport, zur Entspannung und eine sehr gut funktionierende Infrastruktur. Die alte Kaiserstadt Goslar im Norden ist etwa 20 km entfernt und zeigt einen architektonischen Mittelaltercharakter mit vielen Fachwerkhäusern, die die Stadt sehr sehenswert machen. Sowohl Goslar als auch Osterode am Harz im Südwesten sind etwa 21 km entfernt und bieten einen hervorragenden 2-maligen Wochenmarkt mit Produkten aus

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 75.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist C. Unsere Kollegen von der Wüstenrot Bausparkasse erstellen Ihnen gerne ein attraktives Finanzierungsangebot. Bitte sprechen Sie uns hierzu an.

    Wüstenrot Immobilien

    Herr Andreas Wagner

    Impressum

    Exposé-ID: 21087050  |  Referenz-ID: WI 53398


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