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Wohnen Sie im denkmalgeschützten" Kronenhaus" ! Erstbezug mit exklusiver Ausstattung...

40217 Düsseldorf

1.830 €

Kaltmiete

2.5

Zimmer

81 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Personenaufzug

Eckdaten

Kaltmiete:	1.830 €
Warmmiete:	2.160 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	330 €
Kaution:	5.490 €

Wohnfläche:	81 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	4
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1904
Zustand:	Saniert

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1904

Standort

40217 Düsseldorf

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das historische und denkmalgeschützte" Kronenhaus" wurde in den Jahren 1902-1904 von dem bekannten Düsseldorfer Architekten Hermann vom Endt errichtet und rahmte einst mit dem noch bestehenden Nachbargebäude den Zugang zum ehemaligen Kronensaal, der im Zweiten Weltkrieg zerstört wurde. In diesem historischen Ensemble befinden sich insgesamt 27 Wohneinheiten im Vorderhaus, sowie vier "Lofthouses" im Hofgebäude. Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses und empfängt Sie mit viel Charme und Altbauflair. Es erwartet Sie ein großzügiges, ca. 41 m² großes Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer (ca. 19 m²), ein kleines Arbeitszimmer und ein modernes Duschbad mit Regendusche.

Ausstattung

Die repräsentative Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett in den Wohnräumen und mit elegantem Fensteinzeugbelag im Duschbad ausgestattet. Exklusive Ausstattung: - wunderschöner Erker - Fischgrätparkett Eiche - Fußbodenheizung - hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung - neue und hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten - Feinsteinzeugfliesen im Bad - hochwertiges Malervlies/ weiß verputzt - Handtuchheizkörper - Regendusche - gemeinschaftlicher Fahrradraum - Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung

Grundriss

Lage

Willkommen in Düsseldorf-Unterbilk! Hier leben Sie im beliebten und begehrten "Szeneviertel" der Landeshauptstadt. Die besondere Lage zur Rheinuferpromenade, dem Medienhafen, die Nähe zur Innenstadt und die sehr gute Verkehrsanbindung machen Unterbilk so beliebt und lebendig. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen, Supermärkte und ein vielfältiges Angebot mit Cafés, Restaurants und Bars sind fußläufig zu erreichen. Unterbilk ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Der Stadtteil bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanen Leben mit der Nähe zur Natur. Die Mischung aus historischen und modernen Elementen, sowie die lebendige Kultur- und Gastronomieszene machen diesen Stadtteil zu einem sehr attraktiven Wohnort.

Sonstiges

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Anfragen bitte ausschließlich über E-Mail, vielen Dank!

Hanspach Immobilien e.K.

Frau Stefanie Krohn

Impressum

Exposé-ID: 21090174 | Referenz-ID: SK-2024-194 - WE 05

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