Komplett entkerntes Wohn- & Geschäftshaus

Willkommen zu unserem exklusiven Projekt: ein Wohn- und Geschäftshaus, komplett entkernt um den Bedürfnissen unserer Zielgruppe gerecht zu werden - Gewerbekunden und Kapitalanleger. Das Herzstück dieses Projekts sind die großzügigen Wohnungen, die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglichen. Mit dieser einzigartigen Immobilie haben Sie die Möglichkeit, nicht nur eine renditestarke Investition zu tätigen, sondern auch einen Ort zu schaffen, der Wohn- und Arbeitserlebnis harmonisch vereint. Lassen Sie sich von den Grundsubstanz begeistern und entdecken Sie das Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Willkommen zur Besichtigung dieses interessanten Objekts, einem Wohn- und Geschäftshaus, das komplett entkernt werden soll. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohn- und Geschäftsträume zu verwirklichen. Das Gebäude bietet großzügige Wohnungen mit bis zu fünf Zimmern, die Ihnen ein komfortables und geräumiges Wohnen ermöglichen. Die erste Wohnung verfügt über vier Zimmer und eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern. Ebenso hat die zweite Wohnung fünf Zimmer und eine Wohnfläche von 130 Quadratmetern. Die dritte und vierte Wohnung bieten jeweils vier Zimmer bei einer Größe von 120 Quadratmetern. Das Highlight dieser Immobilie ist das Dachgeschoss, welches mit weiteren 200 Quadratmetern Fläche zusätzliche Optionen für Wohnraum bietet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre individuellen Vorstellungen umsetzen. Das Objekt wurde gründlich entkernt, inklusive Bodenaufbau, Sanitäranlagen, Heizungssystemen und Elektrik. Somit stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Planungsunterlagen sind bereits vorhanden, um Ihnen den Start und die Umsetzung Ihres Projekts zu erleichtern. Der Standort dieses sanierungsbedürftigen Gebäudes ist ideal, da es sich in einer günstigen und gut erreichbaren Lage befindet. Hier finden Sie eine perfekte Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen, wodurch verschiedenste Bedürfnisse abgedeckt werden können. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit dieses Objekts beeindrucken. Sie haben die Möglichkeit, die einzelnen Wohnungen entweder individuell zu nutzen oder als eine Einheit zu verbinden, um noch größere Wohnflächen zu schaffen. Die Entscheidung liegt bei Ihnen, wie Sie diese Immobilie zu Ihrem Traumhaus umgestalten möchten. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und erwerben Sie ein Wohn- und Geschäftshaus, das mit seinen