Attraktives Einfamilienhaus in Haren (Ems) / Rütenbrock

In dem beliebten Rütenbrock steht dieses ehemalige Bäckerhaus zum Verkauf. Nur einen Steinwurf von der niederländischen Grenze entfernt mit allen notwendigen Einrichtungen im Dorf. Ursprünglich wurde dieses Haus als Zweifamilienhaus genutzt, daher gibt es sowohl im Ober- als auch im Untergeschoss Wohnmöglichkeiten. Dieses geräumige Haus hat eine Wohnfläche von 244 m2 und ist voll unterkellert und in einem fortgeschrittenen Stadium der Nachhaltigkeit. Mit einem Grundstück von beeindruckenden 1.134 m2 und zwei großen Hallen mit einer Fläche von 195 m2 ist dieses Haus sehr gut für den Hobby- oder Geschäftsbereich geeignet. Aufteilung - Erdgeschoss: Der Eingang auf der Vorderseite führt über eine feste Treppe zu allen Stockwerken. Im Flur befinden sich eine Toilette mit Waschbecken und eine Speisekammer. Im Flur/Garderobe gibt es einen weiteren Eingang, ein Schlafzimmer und Zugang zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist geräumig mit vielen Fenstern und zwei Flügeltüren zum Garten. Der Specksteinofen im Wohnzimmer ist ein echter Blickfang und kann als vollwertige Heizquelle für das Erdgeschoss betrachtet werden. Die moderne offene Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Von der Küche aus gelangt man auf die überdachte Terrasse. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Natursteinboden ausgelegt. Aufteilung - Dachgeschoss: Der erste Stock kann als vollständig bewohnbare Etage eingerichtet werden. Der geräumige Flur bietet Zugang zu allen Räumen. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Toilette, einen Heizkörper, eine Badewanne und eine Dusche. Darüber hinaus verfügt diese Etage über 4 geräumige (Schlaf-)Zimmer. Ein Wohnzimmer mit Platz für eine Küche mit Essbereich. Aufteilung - Kellergeschoss: Das Haus ist vollständig unterkellert und in 4 Räume unterteilt. Der Besitzer hat vor kurzem den alten Ölkessel durch eine neue Wärmepumpenheizung ersetzt. Diese Anlage befindet sich im Keller. Garten/Außenbereich Draußen gibt es eine Überdachung, einen angelegten

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