2 FH in sonniger und guter Lage

Dieses sep. Haus mit zwei WHG in sehr zentraler Lage besticht durch die zwei Wohneinheiten und die Lage im Ort. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 120 m², Schlafzimmer, Ess-/Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/WC, Terrasse und Vieles mehr. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC, Küche, Esszimmer/Wohnzimmer usw. sowie eine Loggia/Balkon. Beide WHG haben Stellplätze auf dem Grundstück. Die WE sind saniert und modern ausgestattet und können sofort bewohnt werden. Sprechen Sie noch heute mit uns über Ihre neue Immobilie !

Die WE sind durchgängig saniert und haben Laminat- sowie Fliesenböden und wurden auch malerseitig komplett überarbeitet. Es besteht kein Sanierungs- oder Modernisierungsstau.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.8.2026. Endenergieverbrauch beträgt 188.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist D. Zwei WHG im Haus und als WEG geteilt das ganze Grundstück (829 m²), sep. Eingänge, saniert, Stellplätze, Keller, Terrasse, Balkon/Loggia, und Vieles mehr. Besichtigungen nach Absprache. Das Haus ist vermietet und kann nach Absprache übernommen werden. Sprechen Sie noch heute mit uns über Ihre neue Immobilie.