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      • 1/14
        Tolle Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Sinzheim-Kartung zu verkaufen
        Tolle Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Sinzheim-Kartung zu verkaufen 
        Sinzheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        639.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Herrschaftliche Villa im Jugendstil mit majestätischem Ausblick und großem Garten
        Herrschaftliche Villa im Jugendstil mit majestätischem Ausblick und großem Garten 
        Baden-Baden / Neuweier
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, Sauna, Garten/-mitbenutzung
        950.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Exklusiv und einfach traumhaft!
        Exklusiv und einfach traumhaft! 
        Bühl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Kamin
        950.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/29
        Top Architektenhaus in ruhiger Lage von Iffezheim
        Top Architektenhaus in ruhiger Lage von Iffezheim 
        Iffezheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        1.085.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Vom Haustraum ins Traumhaus! allkauf - Das Haus zum Leben
        Vom Haustraum ins Traumhaus! allkauf - Das Haus zum Leben 
        Lauf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        249.539 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Vom Haustraum ins Traumhaus! allkauf - Das Haus zum Leben
        Vom Haustraum ins Traumhaus! allkauf - Das Haus zum Leben 
        Lauf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren
        338.399 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Kapitalanleger aufgepasst! Hochinteressant! 
3-Familienhaus mit Bauplatz
        Kapitalanleger aufgepasst! Hochinteressant! 3-Familienhaus mit Bauplatz 
        Baden-Baden / Oos
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV
        650.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/10
        Investieren Sie Ihr Kapital genau hier!
        Investieren Sie Ihr Kapital genau hier! 
        Sasbach b. Achern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Sauna
        895.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Garten!
        Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Garten! 
        Sasbach b. Achern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        639.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Vom Haustraum ins Traumhaus! allkauf - Das Haus zum Leben
        Vom Haustraum ins Traumhaus! allkauf - Das Haus zum Leben 
        Sasbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        249.539 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Vom Haustraum ins Traumhaus! allkauf - Das Haus zum Leben
        Vom Haustraum ins Traumhaus! allkauf - Das Haus zum Leben 
        Sasbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren
        338.399 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite
        Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite 
        Bühlertal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        535.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/7
        Hier lässt es sich leben!
        Hier lässt es sich leben! 
        Bühlertal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin
        530.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Seltene Gelegenheit: 9-Familienhaus - Beste Aussichten für ein lukratives Investment!
        Seltene Gelegenheit: 9-Familienhaus - Beste Aussichten für ein lukratives Investment! 
        Baden-Baden / Sandweier
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        3.360.000 €
        Kaufpreis
        704 m²
        Wohnfläche
      • 1/24
        Neu
        Traumhaus in Toplage / Mietkauf möglich
        Traumhaus in Toplage / Mietkauf möglich 
        Rheinau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Wasch- / Klimatisiert
        735.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Traumvilla im Dornröschenschlaf in Bestlage von Baden-Baden
        Traumvilla im Dornröschenschlaf in Bestlage von Baden-Baden 
        Baden-Baden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/24
        Charmantes und attraktives Haus in Top Lage
        Charmantes und attraktives Haus in Top Lage 
        Baden-Baden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        1.230.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/32
        Seltene Gelegenheit in bester Wohnlage von Baden-Baden
        Seltene Gelegenheit in bester Wohnlage von Baden-Baden 
        Baden-Baden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.680.000 €
        Kaufpreis
        361 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/15
        Wohnen wo andere Urlaub machen! Sasbachwalden mit Traumausblick
        Wohnen wo andere Urlaub machen! Sasbachwalden mit Traumausblick 
        Sasbachwalden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Sauna, Garten/-mitbenutzung
        1.540.000 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • 1/26
        Exklusive Doppelhaushälfte für mondäne Naturliebhaber
        Exklusive Doppelhaushälfte für mondäne Naturliebhaber 
        Baden-Baden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        799.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Rheinmünster stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Rheinmünster überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rheinmünster sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rheinmünster mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rheinmünster gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rheinmünster oder 4-Zimmer-Wohnung in Rheinmünster ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Rheinmünster um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Rheinmünster.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Rheinmünster oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Rheinmünster zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Rheinmünster.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Rheinmünster

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.