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    Online seit: 03.02.2025

    Luxuriöser Wohntraum für höchste Ansprüche

    94339 Leiblfing
    465.999 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    196 m²
    Wohnfläche
    800 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 465.999 €
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    Standort

    94339 Leiblfing
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Im Home 14 ist alles etwas mehr. Mehr Licht, mehr Blick in den Garten, mehr Zimmer für Hobby, Freunde, Ruhe und Entspannung. Im Erdgeschoss warten ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC, auf die neuen Bewohner. Hier befinden sich neben einem Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad.

    Ausstattung

    Die moderne und gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche in Verbindung mit der Fußbodenheizung nicht nur für eine wohlige Wärme in kalten Monaten sorgt, sondern zeitgleich unsere Umwelt schont. In Verbindung mit der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, den dreifachverglasten Fenstern mit Aluminium-Rollläden und der damit verbundenen Energieeffizienz, stellt dies nicht nur einen schönen, sondern wirklich nicht zu verachtenden Nebeneffekt dar: Die Schonung des eigenen Geldbeutels! Die großzügige Raumhöhe von 2,75m verleiht nicht nur eine lichte Eleganz des Gesamtambientes, sondern bietet darüber hinaus mehr Stauraum, für all die Dinge, die Ihr Leben lebenswert machen. Unsere hochwertige Ausstattung aus schadstoffgeprüften Quellen (TOXPROOF Gütesiegel) umfasst unter anderem eine massive Echtholztreppen in unterschiedlichen Farbausführungen. DIESES ANGEBOT ENTHÄLT: - Grundstück - lichte Kingsize Decken mit 2,75m - Wärmepumpe von ELCO, Buderus mit Kühlfunktion(mit Aufpreis) - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Vermessung, Bodengutachten, Bauantrag) - Min. KFW55 - Effizienzhaus und 40 und 40+ möglich! - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Abdichtung gegen Bodenfeuchte (Keller ist selbstverständlich möglich) - Klima Plus Wände - Dreifachverglaste Fenster - Moderne Haustüre in Massiv-Ausführung und mehrfacher Sicherheitsverriegelung - mineralischer Struktur-Aussenputz (weiß) - Echtholztreppe Buche in verschiedenen Design Varianten - Energieausweiß - 1 Jahr Versicherungspaket durch R&V Zu diesem Angebot kommt der Restausbau und die Baunebenkosten. Selbstverständlich können Sie mit uns auch bezugsfertig bauen! Wir passen uns Ihnen und Ihren individuellen Bedürfnissen an. Bauen Sie auf uns - bauen Sie MIT uns!

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Leiblfing, das durch seine idyllische Umgebung besticht. Hier leben Sie in unmittelbarer Nähe zur Natur und genießen gleichzeitig alle Vorzüge einer gut erschlossenen Lage. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen und bieten Ihnen eine ideale Infrastruktur für Ihre Familie. Die Lage eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern oder Paare, die eine ruhige Nachbarschaft schätzen. Genießen Sie entspannte Spaziergänge im Grünen oder erkunden Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - hier findet jeder sein persönliches Lieblingsplätzchen.

    Sonstiges

    In unserem Repertoire von weit mehr als 100 Haustypen, von 88 bis 331qm Wohnfläche sind alle Grundrisse, Stilrichtungen, Größen und Ausbaustufen flexibel, und an jedes Bedürfnis individuell anpassbar. Egal ob Sie durch Eigenleistung Geld einsparen, oder den Schlüssel zu Ihrem fertigen Traumhaus nur noch rumdrehen und einziehen möchten. Wir passen uns IHREM Leben an.

    Dokumente

    Beste Produktqualität.pdfPreis-Leistung.pdfTÜV.pdf
    Logo Frau Aurelia Von Restorff

    allkauf haus GmbH

    Frau Aurelia Von Restorff

    Impressum

    Exposé-ID: 21295804  |  Referenz-ID: 3837_003_KW6_H14_Leib


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