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      • Bungalow mit herrlich eingewachsenem Grundstück
        Auf Anfrage
        Preis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wir verhelfen Ihnen zu Ihrem Glück
        Wir verhelfen Ihnen zu Ihrem Glück 
        Mengkofen
        Ausstattung: Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        145 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        3-Familien-Haus m. herrl. Ausblick + schönem Garten  - nur ca. 3 km v. Stadtrand Dingolfing/BMW!
        849.000 €
        Kaufpreis
        311 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • MODERN und ZEITGERECHT - NEUBAU in 2021/2022
        MODERN und ZEITGERECHT - NEUBAU in 2021/2022 
        Moosthenning
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • MODERNES EINFAMILIENWOHNHAUS in Moosthenning
        MODERNES EINFAMILIENWOHNHAUS in Moosthenning 
        Moosthenning
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei
        Auf Anfrage
        Preis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte mit Einlieger.-Whg. in ruhiger Wohnlage - nur ca. 3 km v. Dingolfing/BMW
        535.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Ruhe - Sonne - Glücksgefühl - Großzügiges Reihenendhaus mit Garage und Garten in Leiblfing
        Ruhe - Sonne - Glücksgefühl - Großzügiges Reihenendhaus mit Garage und Garten in Leiblfing 
        Leiblfing
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus! Großzügiges u. gut durchdachtes 3-Familienhaus mit großen Garten in Leiblfing
        Mehrgenerationenhaus! Großzügiges u. gut durchdachtes 3-Familienhaus mit großen Garten in Leiblfing 
        Leiblfing
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        637 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Der Traum vom eigenen Haus! Großzügiges Reihenendhaus mit Garage und Garten in Leiblfing
        Der Traum vom eigenen Haus! Großzügiges Reihenendhaus mit Garage und Garten in Leiblfing 
        Leiblfing
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        489.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Renoviertes Wohn- und Geschäftshaus in Leiblfing
        Renoviertes Wohn- und Geschäftshaus in Leiblfing 
        Leiblfing
        Ausstattung: voll unterkellert
        385.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • MFH mit sehr viel Platz !
        MFH mit sehr viel Platz ! 
        Leiblfing
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        469.700 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Wir verhelfen Ihnen zu Ihrem Glück
        Wir verhelfen Ihnen zu Ihrem Glück 
        Leiblfing
        Ausstattung: Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        145 m²
        Wohnfläche
      • Arbeiten und Leben in der Natur auf dem 4seit Hof
        Arbeiten und Leben in der Natur auf dem 4seit Hof 
        Dingolfing
        Ausstattung: keine Angabe
        1.499.000 €
        Kaufpreis
        800 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus In Loiching
        Schönes Einfamilienhaus In Loiching  
        Loiching
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        305.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
      • *** Traumhafte DHH im Landkreis Dingolfing ***
        *** Traumhafte DHH im Landkreis Dingolfing *** 
        Dingolfing
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        397.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wir verhelfen Ihnen zu Ihrem Glück
        Wir verhelfen Ihnen zu Ihrem Glück 
        Bayerbach b. Ergoldsbach
        Ausstattung: Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        145 m²
        Wohnfläche
      • Geräumiges Haus mit Grundstück für Naturliebhaber
        Geräumiges Haus mit Grundstück für Naturliebhaber 
        Bayerbach b. Ergoldsbach
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *Top Energiewert* ***Sehr stilvoll, eingerichtetes Einfamilienhaus mit Toplage in          Dingolfing***    ** fast neu (Baujahr 2018) **
        584.900 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wir verhelfen Ihnen zu Ihrem Glück
        Wir verhelfen Ihnen zu Ihrem Glück 
        Geiselhöring
        Ausstattung: Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        145 m²
        Wohnfläche
      • Großzügig und naturnah Wohnen und Arbeiten ++ Exklusives Einfamilienhaus mit vielen Extras ++
        629.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Mengkofen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Mengkofen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mengkofen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mengkofen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mengkofen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mengkofen oder 4-Zimmer-Wohnung in Mengkofen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Mengkofen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Mengkofen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Mengkofen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Mengkofen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Mengkofen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Mengkofen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.