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      • 1/24
        Gut geschnittenes Einfamilienhaus mit Garten in Dingolfing
        Gut geschnittenes Einfamilienhaus mit Garten in Dingolfing 
        Dingolfing
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        330.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Gemütliches Reihenendhaus mit schönem Garten in Kronwieden/Loiching - Bezugsfrei ab März 2023
        449.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Ruhig gelegenes Einfamilienhaus bei Landau (ca. 5 Autominuten zum Stadt-Zentrum)
        Ruhig gelegenes Einfamilienhaus bei Landau (ca. 5 Autominuten zum Stadt-Zentrum) 
        Landau an der Isar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kabel TV
        392.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/35
        Großzügiges Traumhaus mit Einliegerwohnung Nähe Oberschneiding
        Großzügiges Traumhaus mit Einliegerwohnung Nähe Oberschneiding 
        Oberschneiding
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        849.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/4
        Stilvolle und energieeffiziente Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Bayerbach!
        Stilvolle und energieeffiziente Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Bayerbach! 
        Bayerbach bei Ergoldsbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        599.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        ***Edles Landschloss in Niederbayern***
        ***Edles Landschloss in Niederbayern*** 
        Bayerbach bei Ergoldsbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Kabel TV, Sauna, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        2.745.000 €
        Kaufpreis
        1.180 m²
        Wohnfläche
      • 1/12
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in Landau an der Isar
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in Landau an der Isar 
        Landau an der Isar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, Kamin
        890.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/19
        Niederaichbach bei Landshut - Charmante Doppelhaushälfte in ländlicher Naturidylle
        Niederaichbach bei Landshut - Charmante Doppelhaushälfte in ländlicher Naturidylle 
        Niederaichbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        570.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/3
        Saniertes Mehrfamilienhaus in TOP Lage als Kapitalanlage
        Saniertes Mehrfamilienhaus in TOP Lage als Kapitalanlage 
        Essenbach-Mettenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Garten/-mitbenutzung
        748.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/30
        Landshut/Essenbach - Gemütlicher Bungalow mit sonnigem Garten - Zum Renovieren
        Landshut/Essenbach - Gemütlicher Bungalow mit sonnigem Garten - Zum Renovieren 
        Essenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        360.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Gemütliches Haus mit Grundstück sucht nette Familie
        Gemütliches Haus mit Grundstück sucht nette Familie 
        Kröning
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin, Garten/-mitbenutzung
        397.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Traumhaus in ruhiger, sonniger Toplage!
        Traumhaus in ruhiger, sonniger Toplage! 
        Essenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        648.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/23
        Einfamilienhaus mit viel Platz für Freizeit und Hobby
        Einfamilienhaus mit viel Platz für Freizeit und Hobby 
        Essenbach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        700.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Attraktives Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage!
        Attraktives Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage! 
        Straubing
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        499.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/24
        Attraktives Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage!
        Attraktives Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage! 
        Straubing
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        549.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/32
        Top-Chance: Wohnen & Geld verdienen / Haus & zweites Gebäude, Garten/Pool/Sauna + 10,64 Kwp Solar-PV
        Top-Chance: Wohnen & Geld verdienen / Haus & zweites Gebäude, Garten/Pool/Sauna + 10,64 Kwp Solar-PV 
        Strasskirchen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        498.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/30
        Alles etwas größer, alles etwas mehr!
Opulente Villa in lebendiger Parkanlage!
        Alles etwas größer, alles etwas mehr! Opulente Villa in lebendiger Parkanlage! 
        Landshut
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        1.398.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/31
        Wer hat Lust auf Wohnhaus - Landhaus trifft moderne - BJ 1990 und 2022 komplett renoviert
        Wer hat Lust auf Wohnhaus - Landhaus trifft moderne - BJ 1990 und 2022 komplett renoviert 
        Eichendorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        695.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/18
        Einfamilienhaus mit großem Grundstück (gut für weiteres Bauvorhaben)  im Zentrum von Eichendorf
        Einfamilienhaus mit großem Grundstück (gut für weiteres Bauvorhaben) im Zentrum von Eichendorf 
        Eichendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        549.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/6
        Gepflegtes Einfamilienhaus
        Gepflegtes Einfamilienhaus 
        Straubing
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        600.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Moosthenning stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Moosthenning überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Moosthenning sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Moosthenning mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Moosthenning gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Moosthenning oder 4-Zimmer-Wohnung in Moosthenning ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Moosthenning um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Moosthenning.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Moosthenning oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Moosthenning zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Moosthenning.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Moosthenning

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.