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      • Hochwertiges Zweifamilienhaus lädt zum Entspannen ein!

        Hochwertiges Zweifamilienhaus lädt zum Entspannen ein! 

        Mamming
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        289 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • LETZTE GELEGENHEIT!    IHR LEBENS(T)RAUM! DHH  ca. 174 m² Gesamtfläche

        LETZTE GELEGENHEIT! IHR LEBENS(T)RAUM! DHH ca. 174 m² Gesamtfläche 

        Pilsting, Hauptstr. Herzogau
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, WG geeignet
        389.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bungalow, 104 qm. Klein, fein und alles mein.

        Bungalow, 104 qm. Klein, fein und alles mein. 

        Pilsting
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        236.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus mit Garten ! Miete? Was war das nochmal ?

        Haus mit Garten ! Miete? Was war das nochmal ? 

        Pilsting
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        252.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • HOCHWERTIGES, großzügiges NEUBAU Einfamilienhaus, SOFORT BEZIEHBAR

        HOCHWERTIGES, großzügiges NEUBAU Einfamilienhaus, SOFORT BEZIEHBAR 

        Dingolfing
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        680.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***WIR KAUFEN IHRE IMMOBILIE***

        ***WIR KAUFEN IHRE IMMOBILIE*** 

        Landau a d Isar
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
        800 m²
        Grundstücksfl.
      • TOP-RENDITE! Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Landau zu verkaufen

        TOP-RENDITE! Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Landau zu verkaufen 

        Landau a d Isar
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        510.720 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • !!! Wohnen im Herzen von Landau !!!

        !!! Wohnen im Herzen von Landau !!! 

        Landau a d Isar
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Attraktive Kapitalanlage: Naturnahes 8-Zi.-ZFH mit Garten und Balkon in Landau an der Isar

        Attraktive Kapitalanlage: Naturnahes 8-Zi.-ZFH mit Garten und Balkon in Landau an der Isar 

        Landau a d Isar
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        390.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Grundbuch statt Sparbuch!  3% Rendite! Wohnhaus in Landau an der Isar

        Grundbuch statt Sparbuch! 3% Rendite! Wohnhaus in Landau an der Isar 

        Landau a d Isar
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        375.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
      • RESERVIERT ! gemütliches Haus mit schönem Garten

        RESERVIERT ! gemütliches Haus mit schönem Garten 

        Landau a d Isar
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        285.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sehr schönes Neubau Doppelhaus mitten in LANDAU!!! Bis zu 173 m³ Wohnfläche möglich !!!

        Sehr schönes Neubau Doppelhaus mitten in LANDAU!!! Bis zu 173 m³ Wohnfläche möglich !!! 

        Landau a d Isar
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        5
        Zimmer
      • Hier können meine Kinder behütet aufwachsen

        Hier können meine Kinder behütet aufwachsen 

        Dingolfing
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.870 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in Landau a.d. Isar

        Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in Landau a.d. Isar 

        Landau a d Isar
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Dingolfing Vermietete 3-Zi. Whg. in Höll-Ost (180428)

        Dingolfing Vermietete 3-Zi. Whg. in Höll-Ost (180428) 

        Dingolfing
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        155.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • EFH mit Garage und großen Obstgarten

        EFH mit Garage und großen Obstgarten 

        Dingolfing
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, frei
        450.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Kein Haus von der Stange: Individuelles EFH mit Fernblick, ELW und Pool!

        Kein Haus von der Stange: Individuelles EFH mit Fernblick, ELW und Pool! 

        Moosthenning
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        599.800 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Marklkofen, nähe Dingolfing

        Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Marklkofen, nähe Dingolfing 

        Marklkofen, Griesbacher Straße 11
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert, Zentralheizung, frei
        250.000 €
        Mindestpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ruhig und im Grünen- 7 Zimmer für Ihre Familie  mit 1000qm Grund

        Ruhig und im Grünen- 7 Zimmer für Ihre Familie mit 1000qm Grund 

        Burgsalach
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        295.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Stadthaus in der Neubauwohnanlage

        Stadthaus in der Neubauwohnanlage "Terrassengärten Steinweg" 

        Dingolfing
        10,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Neubau
        372.000 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Mamming stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Mamming überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mamming sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mamming mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mamming gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mamming oder 4-Zimmer-Wohnung in Mamming ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Mamming um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Mamming oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Mamming zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Mamming und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Mamming.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Mamming


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